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company: CL-immogroupID: 84102
CL-immogroup

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf

Tel.

+43 676 4479494 , +43 650 3070760
Angaben ohne Gewähr

Jetzt einziehen: Eigentumswohnung in Gänserndorf

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6153624
  • Seit: 31.10.2020
  • ObjektID: 8929
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 219.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

77,27

HWB Wert:

53,9 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,16

Betriebskosten:

€ 256

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

BESTE GRÜNLAGE

- In idyllischer Grünlage

- Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

- 1 Gehminute zur Schnellbahn Richtung Wien

- Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Der Bahnhof-Gänserndorf ist in 5 Gehminuten erreichbar und die vielen öffentlichen Verkehrsanbindungen bringen Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot

Raumaufteilung:

4-Zimmer-Eigentumswohnung: Eingang/Vorr aum, Küche und Essbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein Balkon


Kaufpreis Euro 219.000.-


 

Die Wohnung wird bezugsfertig und mit neuwertiger Küche übergeben.

 

Infrastruktur:


Kindergarten ca. 3-5 Gehminuten
Schulen ca. 3-5 Gehminuten
Supermarkt ca. 3-5 Gehminuten
Bahnhof Gänserndorf ca. 1 Gehminute
Gastronomie ca. 3-5 Gehminuten


 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Michael Novotny

CL-Immogroup



Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobil: +43 / 650 3070760

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