Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf
Angaben ohne Gewähr

keine Dachschrägen! Wohnung mit riesiger Dachterrasse und 2 Badezimmer

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3443504
  • Seit: 10.07.2018
  • ObjektID: 6299
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 372.405,-

Kontakt Infos

pegra immobilien treuhand gmbh
Gewerblich
: +43 676 700 55 67
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

105,76

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 130

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser Dachgeschoßwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befindet sich im 2. Stock

Die Räume haben keine Schrägen!

 

Fakten:


Riesige Dachterrasse mit Glasgeländer
Klimaanlage
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 


Raumaufteilung:104,30 m²



Vorzimmer: 10,41 m²

Bad 1 mit Dusche und WC: 3,52 m²

Abstellraum: 2,54 m²

Wohn-Essbereich mit Küche: 39,78 m²

Speis: 2,46 m²

Gang: 2,25 m²

Badezimmer 2 mit WC und Badewanne: 5,38 m²

Schrankraum 5,01 m²

Schlafzimmer 1: 13,89 m²

Schlafzimmer 2: 12,28 m²

Büro: 6,78 m²

Dachterrasse 164,30 m²

Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz

Verkaufspreis belagsfertig: € 372.405,00

Verkaufspreis schlüsselfertig: € 387.405(Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)

je Wohnung ist ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar

 

Vertragserrichtungsgebühr: &eu ro; 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren

Grundbucheintragungskosten:1,1%

Grunderwerbsteuer:3,5%



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar



Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

keine Dachschrägen! Wohnung mit riesiger Dachterrasse und 2 Badezimmer
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pegra immobilien treuhand gmbh
2483 Ebreichsdorf
Ansprechpartner:
Hasibar Petra
petra.hasibar@pegra.net
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