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company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Loftmaisonette

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3435775
  • Seit: 06.07.2018
  • Objekt ID: 1608/11277
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 361.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 699/13 21 01 23
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

103

Zimmer:

2

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 165,34

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen.
Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)

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Loftmaisonette
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Loftmaisonette

hat3435775
RE/MAX Solutions in Wien 1
2500 Baden
Ansprechpartner:
Nowotny Christian
c.nowotny@remax-solutions.at
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