Anbieter Profil

company: ID: 57208

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Luxuriöse Wohnung mit Garten in bester Wohnlage!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3257287
  • Seit: 02.03.2018
  • Objekt ID: 2845/205
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

HIGER Immobilien
Gewerblich
: +43 / 699 / 106 86 876, +43 699/106 86 876
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

132

Zimmer:

4

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

17244.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit ca. 132 m² Wfl., einem eignen Gartenenteil mit ca. 210 m² Gfl., befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahre 2011 sanierten Wohnhausanlage mit nur drei Eigentümer. Im Zuge der Generalsanierung wurde der Dachboden komplett neu errichtet.

Die Großzügigkeit des offenen Wohnbereiches mit Ausgang auf dem Balkon, mit herrlicher Aussicht über Krems zeichnen diese einzigartige Immobilie aus! Weiters sind 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC und ein großzügiger Eingangsbereich, Bestandteil der Liegenschaft.

Ein lieblicher eigener Gartenanteil der im Sommer zum Verweilen einlädt, ein großer Kellerraum und Autostellplatz sind ebenfalls enthalten.

Ihr zukünftiges Eigenheim bietet aufgrund der großartigen Wohnlage eine sichere Wertanlage, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Universitäten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind! Das Wohnhaus liegt in Mitten einer einheitlichen Bebauung mit Wohnhausanlagen ähnlichen Formats mit 3 bis 6 Wohneinheiten. Für das östlich gelegene, unbebaute Nachbargrundstück wird eine Bebauung erwartet.

Durch die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur, Parkmöglichkeit, eigenen Gartenanteil, ist diese Liegenschaft deutlich gegenüber den sonst gebotenen Immobilien in Krems hervorzuheben!

Der Barkaufpreis beträgt ca. EUR 399.000,- zuzüglich ca. EUR 80.000,- offenes vom Land NÖ gefördertes Darlehen!
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in begehrter Wohnlage von Krems!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Luxuriöse Wohnung mit Garten in bester Wohnlage!
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Luxuriöse Wohnung mit Garten in bester Wohnlage!

hat3257287
HIGER Immobilien
3500 Krems an der Donau
Ansprechpartner:
akad. IM Higer Roswitha
higer@higer-immobilien.com
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