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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Mitten im Zentrum mit Terrasse

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3183171
  • Seit: 06.01.2018
  • ObjektID: 306978
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 264.500,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 925 1005
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

70

Zimmer:

2

Baujahr:

1998

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 121,6

Provision:

9.522,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In erstklassiger, ruhiger Innenstadtlage mit Grünblick befindet sich diese absolut gepflegte und moderne Terrassenwohnung. Das neuwertige Wohngebäude mit Lift befindet sich im Badener Zentrum. Die Wohnung besticht des weiteren mit einer tollen Verkehrsanbindung und gut durchdachter Raumaufteilung - Einfach genial! Sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Anlage!

Die Wohnung teilt sich auf in:

- Vorraum

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche; 2 WCs (getrennt)

- Schlafzimmer mit Parkettboden

- Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ebenfalls mit Parkettboden

- Abstellraum

- 7m² großer Südterrasse

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiden beiliegenden Plänen.

Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Kellerabteilen, dem Fahrradraum sowie zu den Wohneinheiten. Über den Lift oder die Treppen im ersten Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum, durch den man in den Abstellraum und das Gäste-WC gelangt. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr einladend und hell. Eine Wohnlandschaft und ein Wandverbau als klassische Wohnzimmeraustattung ergeben, mit  ausreichend Platz für Esstisch und komplett ausgestatteter Küche, ein modernes Wohnambiente. Die Küche ist sehr gepflegt. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man in das Schlafzimmer indem ein großes Doppelbett sowie ein großer Kasten problemlos Platz finden. Das Badezimmer befindet sich direkt anschließend und ist mit einem Waschtisch ausgestattet, sowie einer Badewanne, einem weiteren WC und beherbergt auch den Waschmaschinenanschluss. Einen Raum weiter befinden wir uns im Schlafzimmer,

Vom Wohnzimmer aus kann man das Highlight der Wohnung betreten: Die Südterrasse.

In absoluter Ruhelage der Innenstadt hat man hier ein wahres Juwel gefunden.

Nicht nur die absolute Ruhelage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung in der Stadt Baden zu einer Top-Adresse. Besonders durch die Nähe zu Wien ist Baden als Wohnort sehr begehrt.

Für weitere Informationen bzw Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Mitten im Zentrum mit Terrasse
Mitten im Zentrum mit Terrasse
Mitten im Zentrum mit Terrasse
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Mitten im Zentrum mit Terrasse

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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2500 Baden
Ansprechpartner:
Prinz Lukas
anfrage@friends-immobilien.at
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