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company: REALIST GmbHID: 74136
REALIST GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

Neubau - Eigentumswohnung in zentraler Grünlage - Top 23 - belagsfertig brutto

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3578977
  • Seit: 04.09.2018
  • ObjektID: 1409
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 238.583,-

Kontakt Infos

REALIST GmbH
Gewerblich
: +43 2622 93085
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

20,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung in einer hoch modernen, barrierefreien, neu errichteten Wohnhausanlage besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage sowie den Blick von der Dachterrasse über Wiener Neustadt.

Der Bau liegt derzeit zur Genehmigung bei den Behörden vor.

Mit dem Bau sollte im Herbst 2018/Frühjahr 2019 begonnen werden. Die Fertigstellung sowie der Erstbezug ist für Winter 2019/Frühjahr 2020 geplant.

 

Etwa 82m² Wohnnutzfläche im zweiten Stock dieses Hauses teilen sich wie folgt auf:


Eingangsbereich mit knapp 10m²
Abstellraum (etwa 2m²)
Separates WC (2m²)
Offene Wohnküche (rund 33m²) mit Zugang zum Balkon
Bad mit Badewanne und Dusche (knapp 7 m²)
1 Zimmer mit fast 15m²
1 Zimmer (etwa 13m²) mit Zugang zum
Balkon mit knapp 7m²


Im Keller ist der Wohnung ein eigenes Abteil mit etwa 4m² Größe zugewiesen.

Ebenso inkludiert ist ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses von wo aus man mit einem Lift bis ins Dachgeschoss gelangt.

 

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, ausgeführt als Fußbodenheizung. Fenster mit 3fach Isolierverglasung.

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Der schlüsselfertige Ausbau kann beim Bauträger, falls gewünscht, separat beauftragt werden.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Vermietbarkeit sind diese Wohnungen auch perfekt als Anlegerwohnungen geeignet.

 

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Detailunterlagen und Informationen wie etwa die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Pläne, den Energieausweis usw. zur Verfügung.

Neubau - Eigentumswohnung in zentraler Grünlage - Top 23 - belagsfertig brutto
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2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Töfferl Walter
realist@realist.at
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