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company: REALIST GmbHID: 74136
REALIST GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

Neubau Anlegerwohnung in zentraler Grünlage - Top 31 - belagsfertig brutto

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3578984
  • Seit: 04.09.2018
  • ObjektID: 1431
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.992,-

Kontakt Infos

REALIST GmbH
Gewerblich
: +43 2622 93085
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

20,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Neubau Wohnung in einer hoch modernen und neu errichteten Wohnhausanlage besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage sowie den Blick von der Dachterrasse über Wiener Neustadt.

Der Bau liegt derzeit zur Genehmigung bei den Behörden vor.

Mit dem Bau sollte im Herbst 2018/Frühjahr 2019 begonnen werden. Die Fertigstellung sowie der Erstbezug ist für Winter 2019/Frühjahr 2020 geplant.

Diese Anlegerwohnung ist aufgrund der Nähe zum Landesklinikum Wiener Neustadt sowie der FH im Zentrum ideal zur Vermietung geeignet.

Renditenerwartung zwischen 4% und 5%.

 

Aufteilung:


Eingangsbereich
Abstellraum
WC
Offene Wohnküche (etwa 25m²)
Duschbad (knapp 7m²)
Zimmer 1 (15m²)
Zimmer 2 (11m²)
Balkon (ungefähr 5m²)


 

Im Keller ist der Wohnung ein eigenes Abteil mit etwa 4m² Größe zugewiesen.

Ebenso inkludiert ist ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses von wo aus man mit einem Lift bis ins Dachgeschoss gelangt.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, ausgeführt als Fußbodenheizung. Fenster mit 3fach Isolierverglasung.

 

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Der schlüsselfertige Ausbau kann beim Bauträger, falls gewünscht, separat beauftragt werden.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Detailunterlagen und Informationen wie etwa die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Pläne, den Energieausweis usw. zur Verfügung.

 

Neubau Anlegerwohnung in zentraler Grünlage - Top 31 - belagsfertig brutto
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Neubau Anlegerwohnung in zentraler Grünlage - Top 31 - belagsfertig brutto

hat3578984
REALIST GmbH
2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Töfferl Walter
realist@realist.at
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