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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3221266
  • Seit: 01.02.2018
  • Objekt-ID: 141/18536
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 462.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

103

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

40,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,88

FGEE Klasse:

B

Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone entfernt, gelangen 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf.

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Der moderne Neubau gliedert sich in zwei Baukörper, die über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden sind.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 150 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon.
Im Untergeschoß werden 18 Autostellplätze inkl. Nebenflächen und Abstellräumen errichtet.
Baubeginn: Frühjahr 2018
voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2019

AUSSTATTUNG
Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung in den Wohnräumen rundet das Angebot ab.
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
• Höchste Funktionalität der Grundrisse
• Schlichte Eleganz
• Massivbauweise
• Lift
• Tiefgarage
• Fußbodenheizung, mittels zentraler Luft/Wasser Wärmepumpe
• Wellness / Saunabereich im EG mit Ausgang in den Garten zur Allgemeinen Nutzung


In den modern und hell gestalteten Wohnräumen werden nur ausgewählte Materialien verwendet:

• Feinsteinzeug
• Echtholzböden
• Hochwertige Anstriche
• Dezente, elegante Badezimmerausstattung
•
Mehr Details finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Ein Übersicht aller verfügbaren Wohnungen übersenden wir Ihnen auf Wunsch per email zu, dafür würden wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu übermitteln.

UMGEBUNG
Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Kleinstadtflair ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS. Ein große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc
Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.

Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum
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Neubau DG Wohnung im Mödlinger Zentrum

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2340 Mödling
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre@makler.rustler.eu
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