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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3021

Ort

Pressbaum

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG - ZENTRAL GELEGEN

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3031679
  • Seit: 15.07.2017
  • Objekt ID: 2587/1543
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

99

Zimmer:

4

HWB Wert:

29,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 323,75

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE NEUBAUWOHNUNG IM ZENTRUM MIT EIGENGARTEN

BESCHREIBUNG: Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 29,9 kWh/m²a; Pelletszentralheizung für Fußbodenheizung, (Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin), Kunststoffenster, Parkett- und Fliesenböden; Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG - inklusive einer DAN-EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN und Sanitäreinrichtungen.
ERSTBEZUG NACH ERRICHTUNG!
IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN BETRAG der NÖ-WBF VON ca EUR 33.000-, dieser kann, wenn den Förderungkriterien entsprochen wird, übernommen werden.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich mit Küche + AR und anschließender TERRASSE (ca. 18,66m²) + GARTEN (ca. 46m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Garderobe;

ZUBEHÖR: 1 Garagenplatz, 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil

Betriebskosten: EUR 263,78
Reparaturrücklage: EUR 47,60
Stellplätze: EUR 2,37
Gesamt: EUR 323,75

LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof.

OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

NEUBAU GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG - ZENTRAL GELEGEN
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