Neubau in der Dr. Karl Renner-Promenade - Vorsteuerabzug möglich

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei!

Vorsteuerabzug möglich

In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit Wohnungen mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern verkauft. Alle Wohnungen verfügen über Garten oder Balkon. Die großen Wohnungen mit vier und fünf Zimmern sind als Maisonetten ausgestaltet mit einem großen Wohnbereich im obersten Dachgeschoß, dem jeweils zwei Dachterrassen vorgelagert sind. Lift und Tiefgarage sind vorhanden.

Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inklusive Vorsteuerabzug).

Derzeit stehen noch Wohnungen in allen Größen zum Verkauf zur Verfügung, die Auswahl wird jedoch von Woche zu Woche kleiner. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon für nähere Informationen wie Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse, Beratung zur Wohnungswahl und einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da!


112 freifinanzierte Wohneinheiten
2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m²
jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse)
ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung
Nähe Zentrum und Landhaus
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Aufzug
die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort übergeben werden


Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet.

Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

                Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen.

                Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger.

                Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft.

Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung.

Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <250m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <250m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <500m
Polizei <500m