Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2482

Ort

Münchendorf
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU SOFORTBEZUG - 4 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT EDLER AUSSTATTUNG

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3313244
  • Seit: 18.04.2018
  • Objekt ID: 2587/1295
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 451.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6645211167
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

128,02

Zimmer:

4

HWB Wert:

24,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

4 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT VOLLKÜCHE UND EXQUISITER ZUSATZAUSSTATTUNG

BESCHREIBUNG: Neu- Massivbauweise, Bj, 2015, mit voll ausgestatteter NOLTE Küche inkl. SIEMENS Einbaugeräten, modern eingerichtetes Bad mit Dusche und Wanne, Edel- Parkettböden, Marmorfliesen, Fußbodenheizung, Sicherheits- Brandschutztüre, 3-fach isolierte Holz- Alufenster, Lift über alle Etagen, Kellerabteil

Energiekennzahl: HWB 24,90kWh/m²a

BETRIEBSKOSTEN: ca. € 2,50 pro/m² inkl. Liftbenützung Instandhaltungsfond

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 Abstellräume, 40m² Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad und separates WC

AUSSENFLÄCHEN: 2 Terrassen, 223m² Eigengarten; nicht inkludiert: ein PKW Stellplatz (kann zu € 10.000,- Aufpreis erworben werden)

ANBINDUNGEN: Umland- Buslinien 215 und 566, Pottendorfer Bahnlinie, Süd- Ostautobahn, B16

INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Tagesbetreuung, Sportvereine u. Freizeitanlagen, Supermarkt, Heurigen u- Gastronomiebetriebe

LAGE: Im 2.800 Einwohner Ort Münchendorf, nahe der Grünland- und Erholungszone der Triesting, unweit dem Schul- u. Sportzentrum

SONSTIGES: im Kaufpreis sind folgende Extras inkludiert: Hochglanz Nolte Einbauküche, Java Schiefer Arbeitsplatte, Siemens Geräte (Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombi, Spüle, Armaturen, Badezimmerausstattung (Glasdusche, Wannenbad, Waschbecken, WC)

OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 06645211167

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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Immobilien Mörtl GesmbH
2482 Münchendorf
Ansprechpartner:
Gaberscik Harald
h.gaberscik@immobilien-moertl.at
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