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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 (0)664 120 33 28
Angaben ohne Gewähr

NEUWERTIGE, Topmoderne und sehr helle 4 Zimmer im 1.Lift OG! Absolute Ruhelage!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087176
  • Seit: 09.10.2017
  • ObjektID: 15659
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

100

Zimmer:

4

Baujahr:

1893

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 171,8

Provision:

14.940,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE, top ausgestattete 4 Zimmer Wohnung im 1. Lift OG
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² und Balkon. Die große, familienfreundliche Wohnung besticht durch Ihre hohen Räume (ca. 3,80 m), liegt im ersten Stock der ehemaligen Albrechtskaserne, einem wunderschönen Ziegelaltbau, der 1995 revitalisiert und zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus besticht durch die ansprechende Fassade, das weitläufige und hohe Stiegenhaus und den breiten Stiegenaufgang.
 2015 wurde die Wohnung kernsaniert. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet!
Raumaufteilung

Vorraum
Offene Wohnküche (ca. 46 m²) mit Ausgang auf den südseitigen Balkon mit Blick auf einen großen, grünen Innenhof
3 zentral begehbare Schlafzimmer
2 Bäder mit WC
Schrankraum

Ausstattung und Extras:
Weitzer Parket (Robinie), große Rundbogenfenster 3fach verglast; Kaminanschluss, Klimaanlage, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, maß angefertigte Tischlermöbeln (Einbauschränke, Hochbett, Küche der Firma DAN)), Sicherheits-Eingangstüre der Marke RIHA, Badarmaturen von Laufen und Grohe.
Lage und Infrastruktur
Korneuburg ist Bezirkshauptstadt im Weinviertel und ca. 10 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Donauufer Autobahn (A22) sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) hat man die beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Wohnung liegt zentrumsnah; Hauptplatz und Bahnhof sind in fußläufiger Distanz innerhalb von 5 Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Gourmet-Spar, Interspar, Hofer, Apotheken, Pagro, Bekleidungsgeschäfte, etc.), Krippe, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter poltz@wbimmo.at oder 0664/120 3328.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at

NEUWERTIGE, Topmoderne und sehr helle 4 Zimmer im 1.Lift OG! Absolute Ruhelage!
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