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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 676 680 48 46
Angaben ohne Gewähr

Perfekte 3-Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3040857
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 306828
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 198.000,-
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

85,05

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1983

HWB Wert:

102,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 156,24

Zum Verkauf kommt diese perfekt geschnitten 3-Zimmer Wohnung.
Bereits wenn man die Anlage in der Helenenstraße betritt, freut man sich über den gepflegten Gesamteindruck. Besonders im Sommer ist das satte Grün eine Wohltat fürs Auge.
In diesem Fall steht auch ein Garagenplatz zur Verfügung, welcher sich direkt bei der Stiege befindet und man kann trockenen Fußes die Einkäufe in die im Erdgeschoß gelegene Wohnung bringen.
Über ein helles und freundliches Stiegenhaus gelangt man zur Wohnung.
Der Vorraum ist groß genug um auch mehreren Besuchern Platz zu gewähren. Garderobenartikel können hier gut verstaut werden.
Bad und Toilette (getrennt) sind von hier zu erreichen.
Dann kommt man weiter in das schöne, großzügig geschnittene Wohnzimmer. Die Eigentümerin hat die hier befindliche Loggia noch verglast und verwendet sie momentan als zusätzlichen Arbeitsraum.
Linker Hand befindet sich eine sehr gemütliche Wohnküche mit einer Sitzecke. Rechter Hand kommt man weiter in den Gangbereich, der zu den beiden Schlafzimmern und dem Abstellraum führt. Der Masterbedroom verfügt momentan über einen Schrankraum - sehr praktisch für viel Stauraum. Ein Eckfenster garantiert Naturlicht - sehr schön gelöst!
Das letzte Schlafzimmer hat eine eigene kleine Terrasse mit ca 5,4m2 zur Verfügung, welche direkt in die parkähnliche Grünanlage schaut. Herrlich, denn es sieht einem niemand zu hier, da die gegenüberliegenden Häuser weit genug wegsind. Zudem könnte man von hier aus auch gut Kinder beaufsichtigen, die gerade in der Sandkiste spielen.
Die Wohnung hat eine Gastherme und ist an die Gasetagenheizung angeschlossen - diese wird momentan nur für die Warmwasseraufbereitung verwendet, da die Eigentümerin Strompaneele zum heizen verwendet: Stromkosten im Jahr/Monat: € 62,50 - sehr günstig!
 
Rufen Sie mich gleich an, wenn Sie besichtigen möchten und vereinbaren Sie einen Termin.Ich freue mich sehr auf Sie!
 
 
 

Perfekte 3-Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage!
Perfekte 3-Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage!
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