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company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43 664 911 60 90
Angaben ohne Gewähr

Perfekte Single-Wohnung: DG-Apartment mit Terrasse und Fernblick

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452055
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 307023
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Eigentumswohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

50,5

Zimmer:

1,5

Baujahr:

1995

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 165,6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 1-2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Mödling mit schönem Ausblick Richtung Wienerwald.

Das Highlight der großzügigen, gut geschnittenen Dachgeschoss-Wohnung ist der Wohnraum mit ca. 32 m². Er ist nach Westen und Norden ausgerichtet und könnte auch in einen separaten Wohn – und Schlafbereich abgetrennt werden. Die großzügigen Fenster und angenehmen Dachschrägen machen diesen Raum zu einem lichtdurchfluteten Refugium. Davor liegt eine sonnige kleine Terrasse mit schönem Weitblick bis zum Anninger und Husarentempel.  

Eine zentrale Diele führt in die separate Küche und das geräumige, weiss gefliesste Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.  

Darüber hinaus steht ein überdurchschnittlich großer und trockener Keller zur Verfügung, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Euro 15.000,00.

Die Wohnung liegt in Gehnähe zum Mödlinger Bahnhof, direkt neben dem Freizeit-Areal am Mödlingbach. Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz ist perfekt!!

Die geräumige Wohnung ist sehr gut aufgeteilt:

- Vorraum

- Bad/WC

- großer, abtrennbarer Wohnraum

- gemütliche Küche

- großes Kellerabteil

- Garagenstellplatz

Der Gesamtkaufpreis inkl. derzeit aushaftender Wohnbauförderung (EUR 10.980,41--) und Garagenplatz beträgt Euro 185.000,--.

Die Tilgung des Wohnbaudarlehens wird vom Land NÖ mit ca. 2/3 bezuschußt.



Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Anlegerwohnung. Rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage/ Infrastruktur

Supermarkt in nächster Nähe. 10 min. zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5 Fahrminuten zur Auffahrt A1 Südautobahn, direkt am Park entlang des Mödingbachs mit Lauf- und Radwegen.

Perfekte Single-Wohnung: DG-Apartment mit Terrasse und Fernblick
Perfekte Single-Wohnung: DG-Apartment mit Terrasse und Fernblick
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