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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Perfektes Penthouse in Bestlage mit Fernsicht

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3270766
  • Seit: 13.03.2018
  • ObjektID: 307033
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 650 63 18 701
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

200

Zimmer:

5

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Zum Verkauf gelangt dieses extravagante Penthouse im wunderschönen Baden bei Wien. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer wunderbaren mit geschichtlichen Hintergrund 1873 erbauten Villa, die mit viel Liebe im Jahre 2010 generalsaniert wurde. Im Zuge des Erstbezuges 2014 wurden 2 Tops zusammengelegt, der Balkon vergrößert  und eine Terrasse mit Zugang von der Wohnung errichtet, somit könnte man die Wohnung jederzeit wieder zu zwei Wohneinheiten umgestalten, denn es sind 2 Gasetagenheizungen, 2 große Kellerabteile, sowie ein Autoabstellplatz auf eigenem Grund vorhanden.

Über die Treppen des gediegenen und äußerst schönen und gepflegten Stiegenhauses (Lifteinbau möglich) gelangt man zum Eingangsbereich dieser wunderbaren Dachgeschoßwohnung. Das Vorzimmer ist durch den Lichteinfall der Dachflächenfenster mit Sonnenschutz hell und freundlich, linker Hand befinden sich die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die große Wohnküche bietet genug Platz um bequem und funktional zu kochen und der anschließende gemütliche Wohnbereich erlaubt es mit Ihren Gästen während  der Zubereitung der Gerichte zu plaudern. Sollte die Küche durch den Besuch mehrerer Gäste zu klein werden gibt es die geniale Ausweichmöglichkeit die zweite ebenso voll ausgestattete Küche zu verwenden. Wenn Sie Gäste über Nacht beherbergen, ist diese Wohnung von Vorteil, denn durch 2 Küchen, 2 Bäder und WCs ist man räumlich nie beengt, einfach toll!

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse mit zirka 50m2, die keine Wünsche offen lässt. Empfangen Sie Ihre Gäste und lassen Sie in diesem südländischen Flair die Seele baumeln. Die Terrasse ist beleuchtet, hat einen eigenen Wasseranschluß mit Solardusche, als auch Stromversorgung im Außenbereich.

Bei Erwerb der Wohnung verbleiben fixe Einbauten, wie Badezimmereinrichtung, Kamin, Wohnzimmerverbau, Hochregale in den Abstellräumen und Garderobeverbau als auch Esstisch mit Sesseln. Weiters wird die Wohnung neu ausgemalt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie!

 

 

 

 

Perfektes Penthouse in Bestlage mit Fernsicht
Perfektes Penthouse in Bestlage mit Fernsicht
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Perfektes Penthouse in Bestlage mit Fernsicht

hat3270766
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2500 Baden
Ansprechpartner:
Rieger Nina
anfrage@friends-immobilien.at
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