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FAIRER PREIS: GROSSE 3-4 ZIMMER + LOGGIA MIT BESTER INFRASTRUKTUR
Eigentumswohnung in Niederösterreich
- wohnkrone.at/hat3227231
- Seit: 06.02.2018
- ObjektID: 307022
- Kaufpreis
- € 199.000,-
Kontakt Infos
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGEigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details
Ausstattung:
Fläche:
Zimmer:
Baujahr:
HWB Wert:
HWB Klasse:
Provision:
Provision inkl. USt.:
Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage mit viel Grünfläche. Derzeit bietet die Wohnung 3 Zimmer, ursprünglich waren es 4 Zimmer, die leicht wiederhergestellt werden könnten.
Die Wohnung hat einen offen gestalteten Grundriss und bietet einen großen Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Loggia sowie zwei zusätzliche Räume.
Aufteilung:
- Vorraum
- Zimmer (ostseitig )
- Zimmer ( ostseitig )
- Wohn-/ Esszimmer mit Küche (ostseitig )
+ Loggia (ostseitig ), 8m2
- komplett ausgestatte, offene Küche
- Abstellraum
- Badezimer mit Badewanne, sep. WC
+ Kellerabteil ca. 8 m2
- ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Satelitenanschluss vorhanden
- letzte Teilsanierung/ Renovierung von Wohnhaus/ Wohnung 2016/2017
beziehbar: nach Absprache
Lage / Infrastruktur:
mit dem Auto in ca. 5min zu SCS, mit dem Auto in 12min nach Wien/ Triesterstaße, in 7 Gehminuten zu Badener Bahn - Haltestelle Wr. Neudorf
Zustand: gepflegt
Highlights: gutes Preis-/ Leistungsverhältnis, günstiger Wohnraum in guter Lage mit familienfreundlicher Infrastruktur (Kindergarten, großer Spielplatz, Sportflächen), hochwertige Einbauküche
Kostenaufschlüsselung: zum Kaufpreis von 199.000,-- Euro kommen zusätzlich monatliche Zahlungen von Euro 176,32 (Annuitätendienst):
diese teilen sich auf in 131,55 Euro (WBF Auszahlungwert per 8/2017 17.000,-- Euro )
Sanierungsdarlehen monatlich 49,61 Euro (Auszahlungswert per 8/17 3.422,89 ), abzügl. AZ Darlehen minus 4,84,- Euro.
Die monatlichen BK inkl. Heizkosten/ Warmwasser inkl.Ust. belaufen sich auf 386,48 Euro
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FAIRER PREIS: GROSSE 3-4 ZIMMER + LOGGIA MIT BESTER INFRASTRUKTUR
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2351 Wiener Neudorf
Dipl.Soz.(FH) Simon Dagmar
anfrage@friends-immobilien.at