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Anbieter Profil

company: Immoteam KGID: 84429
Immoteam KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3052

Ort

Innermanzing

Tel.

+43 (0)2273/70163 , +43 (0) 664 434 44 33
Angaben ohne Gewähr

PREISREDUKTION

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3061218
  • Seit: 31.08.2017
  • ObjektID: 423
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 105.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

1997

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich in Innermanzing in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage, im 2.Stock(DG)
Die Wfl beträgt ca. 76m² bestehend aus Vorraum,Abstellraum, WC, Wohnzimmer  offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Loggia(ca.6m²), Kinderzimmer, Schlafzimmer;
 

Infrarotwandheizung und Schwedenofen (sehr geringe Heizkosten)
Waschmaschine
neue Velux Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollo
DAN Küche

Die Wohnung wurde komplett renoviert - auch Hundebesitzer sind in dem Haus willkommen.
Monatliche Kosten:

337,20,-€ Betriebskosten ( Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Reinigung)  + Rückzahlung der Landesförderung 
Bei Übernahme der WBF Wohnzuschuß möglich (je nach Einkommen)

Wichtig:
Der Kaufpreis beträgt € 105.000.- + WBF € 25.000.-
Es sind noch ca. 25.000,- € Landeskredit (Wohnbauförderung) offen. Diese können vom Käufer (bei Erfüllung der Förderkriterien) übernommen werden oder kommen noch zum Kaufpreis von 105.000-,€ hinzu.
LAGE:
In Innermanzing befindet  sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule direkt vor Ort. Den Adeg Markt erreichen Sie in wenigen Gehminuten - am Ortsrand befindet sich ein Unimarkt. Es gibt eine Bäckerei, die auch Sonntags am Morgen geöffnet hat, ein Café/ Konditorei, Pizzeria und mehrere Gasthäuser runden das Angebot vor Ort ab. In der Anlage befindet sich eine Ärztin mit Hausapotheke. Ebenso finden Sie weitere Infrastruktur in Altlengbach und Neulengbach.
St. Pölten oder Wien erreichen Sie  mit dem Auto in ca. 20 Minuten  bequem über die Autobahn.
Die Autobahnabfahrt Altlengbach  liegt nur etwa 3 km entfernt.

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