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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2291

Ort

Lassee
Angaben ohne Gewähr

PREISREDUZIERUNG!!!! Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten in Lassee

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2893836
  • Seit: 12.12.2016
  • Objekt ID: 2602/6411
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.900,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3

HWB Wert:

128 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,53

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten in Lassee

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung, welche sich im 1.Stock befindet und eine Wohn.-/Nutzfläche von ca. 104 m² + 8 m² Loggia hat. Bestehend aus einer großen Wohnküche (46m²) mit offener Vollholz DAN Küche, Kachelherd und Kachelofen. Weiters gibt es ein Schlafzimmer (23m²), ein Kinderzimmer, einen Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über entsprechende Freiflächen wie Eigengärten mit einem Anteil von 234m², einen Holzschuppen, eine Garage und einen Autoabstellplatz.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Derzeit wird die Wohnung mit dem Kachelofen beheizt. Die Zimmer sind mit Parkett, die Nassräume und die Wohnküche mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet. Alle Fenster haben Rollläden und Fliegengitter. Der Ausbau der Wohnung erfolgte im Jahr 2000 und wurde im Jahre 2004 fertiggestellt.

Lage:
Das Haus ist nur ca. 500m vom Ortszentrum entfernt.
In der Nähe befinden sich Kindergarten/-krippe, Volksschule, Neue Mittelschule, Gemeindeamt, Nahversorger (Trafik, Bäckerei, Billa, Banken, Post und die Gastronomie).
Mit dem Auto sind Sie in nur 25 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, Gänserndorf ist in 15 Minuten und Bratislava in ca. 35 Minuten erreichbar. Beste Infrastruktur wie Bus, Bahn, Schulen, Geschäfte, usw. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Innerhalb von 25 Minuten erreichen Sie Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an:

Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at

Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

PREISREDUZIERUNG!!!! Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten in Lassee
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