Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Adresse

Neustiftgasse

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
Angaben ohne Gewähr

PREISSENKUNG: Stadtwohnung zentral!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3170576
  • Seit: 20.12.2017
  • ObjektID: 2066
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

71,7

Zimmer:

3

Baujahr:

1968

HWB Wert:

99,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 119,36

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Knapp 300m vom Badener Kurpark entfernt, steht diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Haus in der Neustiftgasse und besticht durch die vorwiegend südseitige Ausrichtung mit hoher Helligkeit.

Eckdaten zur Wohnung:


ca. 71,70 m² Wohnfläche und ca. 2,36 m² Balkon
3 Zimmer (nicht zentral begehbar)
2. Stock ohne Lift
Kellerabteil
neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2010
Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: Küche
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Toilette getrennt
Verfügbar: kurzfristig


Kosten:


Kaufpreis: € 169.000,-
Betriebskosten: Euro 131,30 (inkl. MwSt.)
Reparatur Rücklage: € 24,02

 
Stand der Reparatur Rücklage: ca. € 34.000,- (Stand 11.10.2017)
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Geschäfte des täglichen Bedarfs:


ca. 400m zur Apotheke (2500, Antonsgasse 1)
ca. 400m zur Bäckerei Gradwohl (2500, Antonsgasse 4)
ca. 450m zum Billa (2500, Wassergasse 14)


öffentliche Anbindung:

ca. 500m zum Bahnhof "Baden“:


S1 (Wiener Neustadt Hbf. – Breclav)
S2 (Wiener Neustadt Hbf. – Laa an der Thaya)
S3 (Payerbach-Reichenau – Satov Bahnhof)
S4 (Payerbach-Reichenau – Satov Bahnhof)
REX
R


ca. 500m zum Busbahnhof „Wienerstrasse“


Buslinie 459 (Baden – Heiligenkreuz – Alland – Hochstraß)
Buslinie 466 (Baden – Trumau – Ebreichsdorf – Unterwaltersdorf – Pottendorf – Landegg)


ca. 700m zum „Josefsplatz“


Straßenbahn „WLB“ (Baden Josefsplatz – Wien Oper)


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.

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