Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

+43 5 0100 26327 , +43 664 88643693
Angaben ohne Gewähr

Projekt \"PROMENADE\" - Top Wohnlage in St. Pölten

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393713
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 960/46369
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 213.840,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

71,09

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei!

In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug).


112 freifinanzierte Wohneinheiten
2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m²
jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse)
ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung
Nähe Zentrum und Landhaus
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Aufzug
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019


Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet.

Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

                Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen.

                Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger.

                Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft.

Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung.

Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.

Projekt \\"PROMENADE\\" - Top Wohnlage in St. Pölten
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