Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2130

Ort

Mistelbach
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI - Gartenwohnung in Mistelbach

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3454250
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 5876
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 231.300,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 699 / 102 78 636
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

78,25

Baujahr:

2018

HWB Wert:

27,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Am nördlichen Stadtrand von Mistelbach entsteht ein Wohnpark mit insgesamt 51 Eigentumswohungen und 6 Doppelhäuser. Balkone, Terrassen mit Garten und Dachterrassen bieten für alle Bewohner individuelle Wohlfühloasen.Der Wohnpark Mistelbach ist mit einer High Speed Internetleitung ausgestattet und ermöglicht so einfaches und rasches Home Office. Danke dem Autobahnausbau A5 wird es immer schneller Wien zu erreichen. Aktuell brauchen Sie bis zur Stadtgrenze ca. 30 Minuten. Aber auch die tägliche Fahrt nach Wien mit dem Zug ist aufgrund der kurzen Intervalle für Pendler immer attraktiver. Durch die zentrumsnahe Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar.

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:

Heizungssystem und Warmwasser: Versorgung über Fernwärmeanschluss aus einer mit biogenen Brennstoffen betriebenen Heizungsanlage

der EVN-Wärme. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Zentrale, welche über eine außentemperaturabhängige Regelung gesteuert wird, mit separater Absenkmöglichkeit je Wohneinheit. Die Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizung, welche einmalig pro Wohnung zentral gesteuert wird. Die Verbrauchsmessung erfolgt über einen Miet-Wärmemengenzähler je Wohneinheit.

 

Fußböden: Sämtliche Räume, ausgenommen Feuchträume (Bad, WC und Abstellraum), werden mit einem

Fertigparkett 2-Schicht mit ca. 3,6 mm Nutzstärke lt. Mustervorlage verlegt, samt Holzsockelleisten

(Schweizerleisten).

Sanitärinstallation: Alle Sanitäreinrichtungsgegenstände in der Farbe Weiß. Jede Einheit beinhaltet, in Abhängigkeit von der planlichen

Darstellung.

- Wandklosett mit Unterputzspülkasten, komplett

- Porzellan-Handwaschbecken

- Porzellan-Waschbecken - Größe ca. 65/55 cm (nach Muster)

- Badewanne in Körperform aus Stahlblech weiß, (zB. Kaldewei, 170x75 cm), Einhandmischer, kombinierte Wannenfüll- u. Brausebatterie mit Umstellhebel, mit Ab- und Überlaufgarnitur, verchromtem Brauseschlauch, Handbrause an Wandgestänge (nachMuster).

Bei Wohnungen, bei denen anstelle der Badewanne eine Duschtasse geplant ist, wird eine Einbauduschwanne aus Stahlblech (zB. Kaldewei Duschplan 80x80 cm) mit Styroporträgervorgesehen,

- 1 Kaltwasseranschluss und Ablauf für Waschmaschine kombiniert mit Wäschetrockner.

-  Kochnischen- und Küchenbereich Warm- und Kaltwasseranschluss für Spüle bis Eckventil,

Ablauf für Spüle und Spülmaschine - Anschluss der Geräte durch Käufer(in).

Antennenanlage: Es wird eine gemeinschaftlich genutzte Satellitenanlage für Fernseh- und Rundfunkempfang installiert. Der individuelle Empfangsteil (Receiver) und das Fernseh-Radiogerät sind nicht Bestandteil der Leistung.

Fenster und Balkontüren: Sämtliche Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff ausgeführt. Farbton innen weiß, Farbton außen gemäß Farbkonzept des Architekten, Wärmeschutzverglasung (U-Wert 0,6W/m² k) als Dreischeiben-Isolierglas ohne Sprossen; die Bedienung erfolgt als Einhandbedienung in Dreh- und Drehkippausführung, mehrteilige Konstruktionen seitlich beziehungsweise im Brüstungsbereich fix verglast wie planlich dargestellt. Schalldämm-Maß ≥ 38 dB

Sonnenschutz: Außenraffstores, Lamellenbreite richtet sich nach Bauhöhe der Öffnungen, mit Handbedienung,ausgenommen Küchenfester, Farbton gemäß Farbkonzept des Architekten.

 

 

Folgende Wohneinheiten stehen derzeit zur Verfügung:

 

Mondscheinweg 1:

Top 3

Wohnfläche 74,37m²

Terrasse 7,20m²

Eigengarten 69,11m²

Preis € 235.600,--

 

Top 4

Wohnfläche 89,57m²

Terrasse 5,00m²

Eigengarten 90,85m²

Preis € 282.900,--

 

Top 10

Wohnfläche 89,57m²

Balkon 4,78m²

Preis € 274.000,--

 

Top 11

Wohnfläche 81,79m²

Balkon 6,82m²

Preis € 251.500,--

 

Top 15

Wohnfläche 74,37m²

Balkon 6,82m²

Preis € 235.200,--

 

Top 16

Wohnfläche 89,57m²

Balkon 4,78m²

Preis € 282.400,--

 

Top 17

Wohnfläche 81,79m²

Balkon 4,78m²

Preis € 258.700,--

 

Mondscheinweg 3:

Top 1

Wohnfläche 126,84m²

Terrasse 7,20m²

Eigengarten 108,30m²

Preis € 392.100,--

 

Top 3

Wohnfläche 78,15m²

Terrasse 5,00m²

Eigengarten 44,27m²

Preis € 241.200,--

 

Top 4

Wohnfläche 50,44m²

Terrasse 7,20m²

Eigengarten 34,64m²

Preis € 161.400,--

 

Top 5

Wohnfläche 56,24m²

Terrasse 5,00m²

Eigengarten 47,46m²

Preis € 176.600,--

 

Top 7

Wohnfläche 81,27m²

Terrasse 5,00m²

Eigengarten 53,98m²

Preis € 252.400,--

 

Top 9a

Wohnfläche 67,60m²

Balkon 6,92m²

Preis € 210.700,--

 

Top 9b

Wohnflä

PROVISIONSFREI - Gartenwohnung in Mistelbach
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PROVISIONSFREI - Gartenwohnung in Mistelbach

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2130 Mistelbach
Ansprechpartner:
Ott Susanne
handler.stefan@gmail.com
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