Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Adresse

Enzersdorfer Straße
Angaben ohne Gewähr

\"PROVISIONSFREI\" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453709
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32417
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0660 55 44 582
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

84,62

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

12 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,46

FGEE Klasse:

A+

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet.

Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen.

PROJEKT HIGHLIGHTS


Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer!
16 Eigentumswohnungen
2 - 4 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m²
24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage
Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise
Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme
Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik
Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen
Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage
Kaminanschluss im Dachgeschoß
und vieles mehr..


 

ECKDATEN


KAUF: nach BTVG - Zahlung nach Ratenplan
INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten
BEZUGSTERMIN: HERBST 2018
BAUBEGINN: bereits erfolgt, Tiefgarage und Keller bereits sichtbar!


 

FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR:

STIEGE 1:





TOP


Etage


Zimmer


WNF


LOGGIA


Terrasse


Garten


Kaufpreis Eigennutzer


Kaufpreis netto Anleger


Status




1


EG


4


88,85m²


 


10,57m²


84,09m²


€ 359.000


 


VERKAUFT




2


1OG


2


43,73m²


 


 


 


€ 162.000


 


FREI




3


1OG


2


44,84m²


  7,30m²


 


 


 


 


VERKAUFT




4


1OG


3


 84,20m² 


 7,59m² 


 


 


€ 349.000


 


FREI




5


2OG


2


43,73m²


 


 


 


€ 181.000


 


FREI




6


2OG


2


 44,84m²


7,30m²


 


 


€ 199.000


 


VERKAUFT




7


2OG


3


84,21m²


7,59m²


 


 


€ 369.000


 


FREI




8


DG


4


110,48m²


 


30,02m²


 


€ 565.000


 


FREI




9


DG


2


50,12m²


 


 


 


€ 215.000


 


FREI





 

STIEGE 2: PROMENADE





TOP


Etage


Zimmer


WNF


LOGGIA


Terrasse


Garten


Kaufpreis Eigennutzer


Kaufpreis netto Anleger


 Status




1


EG


3


70,29m²

 

10,16m²


74,59m²


€ 288.000


 


VERKAUFT




2


EG


4


90,90m²


 


11,87m²


65,17m²


 


 


VERKAUFT




3


1OG


2


43,60m²

 
 
 

 


 


VERKAUFT




4


1OG


2

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\"PROVISIONSFREI\" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

hat3453709
RIWOG Real Estate Management GmbH
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Adel Enrico Gratian
enrico.adel@riwog.at
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