Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-674
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei, 3 Zimmer 84 m², Schöne Terrasse 12 m², Stiege A Top 28

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210482
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/29885
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 251.200,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

84

Zimmer:

3

HWB Wert:

16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,66

Betriebskosten:

€ 256

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Modern & Dynamisch - leben & wohnen in Schwechat !
(30min vom Stephansplatz)

(Terminvereinbarung unter 0676/ 841 420 678)

Annähernder Passivhausstandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!

Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger.
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/v1ev12im3x8oqi4qxp ywvai9zdsgg7ki

Insgesamt wurden 88 Wohnungen mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen errichtet. Die moderne Architektur der Gebäude hält viele Extras (verglaste Eckfenster, teilw. uneinsehbare Balkone, clevere Abstellflächen uvm.) für die neuen Besitzer bereit.

Inklusive Garage!

ENTWICKLUNG & VERWERTUNG
AUSSTATTUNG:
+ Nahezu Passivhausbauweise: HWB 15-16,8 kWH/(m2a), Klasse A
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Schmale Heizkörper
+ Automatische, geräuschlose Wohnraumlüftung in allen Räumen (inkl. Kühlung im Sommer)
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung
+ Raumhöhe von ca. 2,60 m
+ Bäder & WCґs sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Innenrollos an allen Fensters
+ Barrierefreier Zugang
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre
+ Großzügige Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradräume
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz ist pro Wohnung um € 12.500.- zu erwerben

REFERENZEN - Qualität & Zuverlässigkeit die überzeugt:
Die BUWOG Gruppe ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und blickt auf eine mittlerweile rund 65-jährige Erfahrung zurück. Insgesamt verfügt unser Kunde über ein hochwertiges Portfolio mit über 25.000 Wohnungen in Österreich.

FINANZIERUNG - was Ihre Eigentumswohnung kostet:
Die Wohnungen können mit oder ohne Förderung erworben werden (zuzüglich den österr. Kaufnebenkosten von ca. 6%). Das Land Niederösterreich gewährt eine einkommensabhängige Förderung von ca. 14%, welche im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. (Pdf-Dokument im Objektfolder).Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 1,90.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,40.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).



Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Johann Summerauer uPm, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-674
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 16.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66

Provisionsfrei, 3 Zimmer 84 m², Schöne Terrasse 12 m², Stiege A Top 28
Provisionsfrei, 3 Zimmer 84 m², Schöne Terrasse 12 m², Stiege A Top 28
Provisionsfrei, 3 Zimmer 84 m², Schöne Terrasse 12 m², Stiege A Top 28
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