Anbieter Profil

company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt

Tel.

+43/50 450-500, +43 676/841 420-622
Angaben ohne Gewähr

TELEFONISCH FÜR SIE DA! ANLEGERWOHNUNG ZUR ZIMMERVERMIETUNG; NEUBAU MIT 40m² TERRASSE

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3998400
  • Seit: 17.01.2019
  • Objekt ID: 2000/32973
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.117,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

113

Zimmer:

4

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 400,11

Liebe Kunden,
aufgrund der aktuellen Situation bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Besichtigungen durchführen können.
Selbstverständlich sind wir telefonisch für Sie erreichbar und freuen uns über Kontaktaufnahme.
Wir sind nach wie vor für Sie da und wollen auf diese Weise Sie und Ihre Angehörigen schützen.
Danke für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!



4 ZIMMER MIT BLICKTERRASSE!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei


Top 6 ist mit ca. 113m² Wohnfläche genau richtig für die Familie, bzw. Pärchen mit Platzbedarf. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:


- jede Etage mit Bad und WC

- Der Abstellraum in der selben Etage, kurzer Weg

- 4 ordentliche Zimmer, extra Wohnküche

- extra Schrankraum

- Abstellraum auch in der Wohnung

- die große Terrassentür sorgt für den hellen Innenraum, Zimmerfenster südlich ausgerichtet.

- ganztägiger Sonnengenuss auf der Terrasse!

- Fenster mit Rolläden

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum



Preis belagsfertig: € 339.117,-

Preis schlüsselfertig: € 360.974,-



SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:


Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge



Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!


.....alles Weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

TELEFONISCH FÜR SIE DA! ANLEGERWOHNUNG ZUR ZIMMERVERMIETUNG; NEUBAU MIT 40m² TERRASSE
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