Anbieter Profil

company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI! FREI FINANZIERTE NEUBAU-WOHNUNG IM 3. STOCK MIT LIFT, GROSSER AUSSICHTSBALKON, BARRIEREFREI

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3994326
  • Seit: 16.01.2019
  • Objekt ID: 2000/32965
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 217.716,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 676/841 420-622
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

74

Zimmer:

3

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 255,59


3 ZIMMER MIT AUSSICHTSBALKON!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei


Top 3 ist mit ca. 74m² Wohnfläche genau richtig für all jene, die zu zweit oder mit Kind leben möchten. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:


- Bad mit Wanne und Dusche, extra-WC, praktische Garderobe im Flur, großzügiger 26m² Wohnraum mit offener Küche

- Der Abstellraum im zweiten Stock ersetzt den Keller, kurzer Weg - natürlich auch mit dem Lift zu erreichen!

- 3 helle, große Zimmer

- Abstellraum auch in der Wohnung

- die große Balkontür ist südlich ausgerichtet, 2 Zimmer östlich

- Fenster mit Rolläden!

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum



Preis belagsfertig: € 217.716,-

Preis schlüsselfertig: € 233.009,-



SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:


Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge



Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!


.....alles weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

PROVISIONSFREI! FREI FINANZIERTE NEUBAU-WOHNUNG IM 3. STOCK MIT LIFT, GROSSER AUSSICHTSBALKON, BARRIEREFREI
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2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Prohaska Robert
Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com
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