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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei! Geförderter Erstbezug, 3 Zimmer,77 m², Schöne Terrasse 19 m². Sofort beziehbar, Stiege B Top 42

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3039118
  • Seit: 26.07.2017
  • Objekt ID: 2000/26693
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 251.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-678
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,66

Betriebskosten:

€ 248

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Modern & Dynamisch - leben & wohnen in Schwechat !
(30min vom Stephansplatz)

Annähernder Passivhausstandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!

Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger.
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/v1ev12im3x8oqi4qxp ywvai9zdsgg7ki

Insgesamt wurden 88 Wohnungen mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen errichtet. Die moderne Architektur der Gebäude hält viele Extras (verglaste Eckfenster, teilw. uneinsehbare Balkone, clevere Abstellflächen uvm.) für die neuen Besitzer bereit.

Inklusive Garage & Küchenstartkapital .

Haben Sie Vorteile wenn Sie provisionsfrei beim Makler kaufen?
+Ein Ansprechpartner für alle 8 Schritte zum Immobilienkauf
+Fachmännische Unterstützung bei Finanzierungen, Preisverhandlungen,Kaufvertragstermin bis zur Schlüsselübergabe
+Großes Portfolio und beste Kontakte zu Bauträgern
+Unabhängiger & routinierter Verkauf für Sie als Kunde mit 25 Jähriger Erfahrung

AUSSTATTUNG:
+ Nahezu Passivhausbauweise: HWB 15-16,8 kWH/(m2a), Klasse A
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Schmale Heizkörper
+ Automatische, geräuschlose Wohnraumlüftung in allen Räumen (inkl. Kühlung im Sommer)
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung
+ Raumhöhe von ca. 2,60 m
+ Bäder & WCґs sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Innenrollos an allen Fensters
+ Barrierefreier Zugang
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre
+ Großzügige Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradräume
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz ist pro Wohnung um € 12.500.- zu erwerben

REFERENZEN - Qualität & Zuverlässigkeit die überzeugt:
Die BUWOG Gruppe ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und blickt auf eine mittlerweile rund 65-jährige Erfahrung zurück. Insgesamt verfügt unser Kunde über ein hochwertiges Portfolio mit über 25.000 Wohnungen in Österreich.

FINANZIERUNG - was Ihre Eigentumswohnung kostet:
Die Wohnungen können mit oder ohne Förderung erworben werden (zuzüglich den österr. Kaufnebenkosten von ca. 6%). Das Land Niederösterreich gewährt eine einkommensabhängige Förderung von ca. 14%, welche im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. (Pdf-Dokument im Objektfolder).Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 1,90.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,40.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Michael Petraskovic unter 050 450-670 oder 0676 841 420 678 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 16.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66

Provisionsfrei! Geförderter Erstbezug, 3 Zimmer,77 m², Schöne Terrasse 19 m². Sofort beziehbar, Stiege B Top 42
Provisionsfrei! Geförderter Erstbezug, 3 Zimmer,77 m², Schöne Terrasse 19 m². Sofort beziehbar, Stiege B Top 42
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hat3039118
IMMO-CONTRACT Wien
2320 Schwechat
Ansprechpartner:
Petraskovic Michael
Michael.Petraskovic@IMMO-CONTRACT.com
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