Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei: Herrliche Dachgeschoßwohnung mit 164 m² Dachterrasse, keine Dachschrägen! 2 Badezimmer

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230826
  • Seit: 09.02.2018
  • ObjektID: 6056
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 372.405,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

105,76

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 128,44

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser Dachgeschoßwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befindet sich im 2. Stock

Die Räume haben keine Schrägen!

 

Fakten:


Riesige Dachterrasse mit Glasgeländer
Klimaanlage
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 


Raumaufteilung:104,30 m²



Vorzimmer: 10,41 m²

Bad 1 mit Dusche und WC: 3,52 m²

Abstellraum: 2,54 m²

Wohn-Essbereich mit Küche: 39,78 m²

Speis: 2,46 m²

Gang: 2,25 m²

Badezimmer 2 mit WC und Badewanne: 5,38 m²

Schrankraum 5,01 m²

Schlafzimmer 1: 13,89 m²

Schlafzimmer 2: 12,28 m²

Büro: 6,78 m²

Dachterrasse 164,30 m²

Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz

Verkaufspreis belagsfertig: € 372.405,00

Verkaufspreis schlüsselfertig: € 387.405(Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)

je Wohnung ist ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar

 

Betriebskosten gesamt  ca. € 185,00 monatlich

Vertragserrichtungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis zuzüglich USt.

Grundbucheintragungskosten:1,1%

Grunderwerbsteuer:3,5%

 




 
belagsfertig
Stellplatz
Gesamt
Wohnfläche m²
Balkon/ Garten/ Terrasse


Top 1
199.000,00 €
4.900,00 €
203.900,00 €
79,87
Balkon: 4,20 m² 


Top 2
210.066,00 €
4.900,00 €
214.966,00 €
77,24
Garten 48,03 m²


Top 3
229.836,00 €
4.900,00 €
234.736,00 €
80,38
Garten: 46,17 m²


Top 4
235.476,00 €
4.900,00 €
240.376,00 €
80,48
Garten: 46,17 m²


Top 5 verkauft
 
 
 
 
 


Top 6 verkauft
 
 
 
 
 


Top 7 verkauft
 
 
 
 
 


Top 8
208.441,00 €
4.900,00 €
213.341,00 €
77,42
Balkon: 4,20 m² 


Top 9
224.316,00 €
4.900,00 €
229.216,00 €
80,58
Balkon: 4,20 m² 


Top 10
226.733,00 €
4.900,00 €
231.633,00 €
80,41
Balkon: 4,20 m² 


Top 11
224.005,00 €
4.900,00 €
228.905,00 €
77,65
Balkon: 4,20 m² 


Top 12 verkauft
 
 
 
 
 


Top 13
372.405,00 €
4.900,00 €
377.305,00 €
105,76
Dachterrasse: 164,30 m²


Top 14 Verkauft
 
 
 
 
 




 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar



Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

Provisionsfrei: Herrliche Dachgeschoßwohnung mit 164 m² Dachterrasse, keine Dachschrägen! 2 Badezimmer
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