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company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

MAISONETTE ZUR ZIMMERVERMIETUNG; MIT 2 BALKONE, PROVISIONSFREI

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4066113
  • Seit: 05.02.2019
  • Objekt ID: 2000/33021
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.791,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 676/841 420-622
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

93

Zimmer:

4

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 336,63


4 ZIMMER MIT BLICKBALKON!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei


Top 7 ist mit ca. 93m² Wohnfläche genau richtig für die Familie, bzw. Pärchen mit Platzbedarf. Ausblick auf die Hohe Wand!

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:


- jede Etage mit Bad und WC

- Der Abstellraum in der selben Etage, kurzer Weg

- 4 ordentliche Zimmer, extra Wohnküche

- extra Schranknische

- die große Balkontür sorgt für einen hellen Innenraum, Zimmerfenster südlich ausgerichtet.

- ganztägiger Sonnengenuss auf dem Balkon!

- Fenster mit Rolläden

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum



Preis belagsfertig: € 260.791,-

Preis schlüsselfertig: € 280.565,-



SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:


Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiß mit Holzumfassungszarge



Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fußgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!


.....alles Weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

MAISONETTE ZUR ZIMMERVERMIETUNG; MIT 2 BALKONE, PROVISIONSFREI
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hat4066113
IMMO-CONTRACT
2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Prohaska Robert
Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com
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