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Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG! Neu errichtete, exklusive Single-Wohnung mit Terrasse in Korneuburg

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3049158
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 2630
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.000,-

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

48,49

Zimmer:

1

Baujahr:

2016

HWB Wert:

35,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

Betriebskosten:

€ 104

Provision:

Provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Vorsorgewohnung, die im Zuge eines Bauprojektes in Korneuburg, komplett neu errichtet wurde.
Top 3 bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 48,49 m², die sich auf einer Etage wie folgt verteilt:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Schlafbereich und Ausgang auf einen Balkon
- offene Küche (eine Maßküche wird derzeit eingebaut)
- Badezimmer mit Toilette
- Abstellraum
1 überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Optional stehen weitere Parkplätze zum Verkauf bzw. zur Vermietung.
Zudem verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges ca. 2 m² großes Abstellabteil.
Ausstattung des Niedrigenergiehauses:
- geölter Echtholz-Parkett
- hochwertig verflieste und ausgestattete Bäder und Nassräume
- hochwertig Maßküche
- Anschlüsse für einen Kamin im Wohnzimmer vorhanden
- 3-fach verglaste Fenster - Dachschrägenfenster von VELUX
- Fußbodenheizung mit Gas-Heizanlage
- Gegensprechanlage
- Medienverteiler
- Anschlüsse für A1 Internet Plus & A1 TV Plus mit Glasfaserinternet vorbereitet
- DG-Wohnungen mit elektrisch betriebenem Sonnenschutzsystem von HELLA
- Anschlüsse für Klimaanlage in den DG-Wohnungen vorbereitet
- Entkalkungsanlage im gesamten Haus
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Donauufer und dem Golfplatz Tuttendörfl, in einer idyllisch ruhigen Lage. Die Autobahnauffahrt Korneuburg-Ost ist 3 Minuten entfernt und man erreicht mit dem Auto in 15 Minuten Wien. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, ein Kindergarten, sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen (Buslinien: 232/ 432 und S-Bahn).
Information:
Weitere Informationen zu allen noch frei verfügbaren Vorsorgewohnungen finden Sie auch auf unserer exklusiven Projekthomepage: http://floetzerste ig8.fsr-real.at/
Gerne würden wir Sie  über die Vorteile, sowie die steuerrechtlichen Aspekte einer Vorsorgewohnung persönlich beraten.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

COMMISSION FREE INVESTMENT PROPERTY! New built, exclusive single apartment with terrace in Korneuburg
We are offering for sale an investment property, which was newly built in Korneuburg.
Top 3 offers a total living area of approx. 48,49  m² which is split on one floor as follows:
- entrance room
- spacious living room with sleeping area and access to a balcony
- open kitchen (a fitted kitchen is currently implenented)
- bathroom with toilet
- storage room
1 parking space is already included in the purchasing price. Optionally there is the possibility to rent or purchase another parking space.
In addition every apartment has an approx. 2 m² storage space in the house.
Equipment of the low energy house:
- oiled real wood parquet
- high-quality tiled bathrooms and wet rooms
- high-quality fitted kitchen
- connections for a fireplace in the living room available
- 3-times glazed windows - roof slope windows from VELUX
- under floor heating system with gas central heating
- intercom
- media router
- connections for A1 Internet Plus & A1 TV Plus with fibreglass internet prepared
- penthouses with electric blinds from HELLA
- connections for air conditioner in the penthouses prepared
- descaling system in the whole house
Location:
This property is located in a neighbourhood bear the Donauufer and the golf course Tuttendörfl in an idyllic and quiet area. The freeway exit ramp Kornbeuburg East is just 3 minutes away and Vienna in reachable within 15 minutes. Shops for the daily life like a kindergarten and doctors are located in the surrounding. Public transportation (bus lines: 232/ 432 and city train).
Information:
For further informations about all other available investment properties, please visit our homepge: http://floetzersteig8.fsr-real.at/
We would also like to inform you personally about the advantages, especially the financial advantages of investment properties.
Contact:
For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at .
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihn

PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG! Neu errichtete, exklusive Single-Wohnung mit Terrasse in Korneuburg
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FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
2100 Korneuburg
Ansprechpartner:
Dieter Eva
office@fsr-real.at
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