Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI! NEUBAU-DACHTERRASSENMAISONETTE MIT BLICK AUF DIE HOHE WAND

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3994327
  • Seit: 16.01.2019
  • Objekt ID: 2000/32966
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 257.563,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43/50 450-500/, +43 676/841 420-622
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

83,65

Zimmer:

3

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 309,88


3 ZIMMER MIT BLICKTERRASSE!


Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020.

8 Massivbau- Wohnungen in variablen Größen mit Fernwärme stehen zur Verfügung, jeweils mit Balkon oder Terrasse, barrierefrei


Top 4 ist mit ca. 84m² Wohnfläche genau richtig für all jene, die zu zweit oder mit Kind leben möchten. Ausblick auf die Hohe Wand! Lassen Sie sich überraschen, die Geräuschkulisse verliert sich beinahe komplett.

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:


- Bad mit Dusche, extra-WC, breiter Flur, grosszügiger 23m² Wohnraum mit offener Küche, Lichtkuppel für diesen Raum optional zu bestellen!

- Der Abstellraum im zweiten Stock ersetzt den Keller, kurzer Weg - natürlich auch mit dem Lift zu erreichen!

- 3 helle, grosse Zimmer

- extra Schrankraum

- Abstellraum auch in der Wohnung

- die grosse Balkontür ist südlich ausgerichtet, das 2. Zimmer im OG westlich. Der Wohnraum der unteren Etage blickt Richtung Osten.

- Fenster mit Rolläden!

- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!

- angenehme Fußbodenheizung

- Telekabel-Dose in jedem Wohnraum



Preis belagsfertig: € 247.563,-

Preis schlüsselfertig: € 276.948,-



SCHLÜSSELFERTIG-PAKET:


Fliesen bis Materialwert € 20,-/m², Bad und WC Wände bis Zargenoberkante

Parkett bis Materialwert € 35,-/m²

Sanitärausstattung

Innentüren weiss mit Holzumfassungszarge



Lage und Infrastruktur:

Kurzer Weg in die Fussgängerzone, Busstation in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur 1,3 km entfernt!


.....alles weitere bespreche ich gerne mit Ihnen persönlich bei einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem familiären Büro, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

PROVISIONSFREI! NEUBAU-DACHTERRASSENMAISONETTE MIT BLICK AUF DIE HOHE WAND
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2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Prohaska Robert
Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com
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