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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf
Angaben ohne Gewähr

provisionsfreie Balkon-Wohnung in Ebreichsdorf

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3089057
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 5752
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 20.000,-

Kontakt Infos

pegra immobilien treuhand gmbh
Gewerblich
: +43 676 700 55 67
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Kamin

Fläche:

79,87

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 72

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Balkonwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich im Halbstock.
Fakten:

Balkon und zusätzlich französische Balkon 
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Badezimmer mit Badewanne
Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren  mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 

Raumaufteilung: Wohnfläche von 77,82 m² bis 80,57 m² siehe Plandaten

Vorzimmer:  
Badezimmer mit Badewanne
WC 
Abstellraum 
Wohn-Essbereich  
2 Schlafzimmer  
Garten (Gärten von 32,27 m² bis 77,46 m²)
Kellerabteil für Top 1 und Top 2 (die restlichen Erdgeschoßwohnungen haben die Möglichkeit im Garten eine Gartenhütte aufzustellen)
Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz
Verkaufspreis belagsfertig: € 199.000,00 Top 1
Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)
ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar
 
Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage
Eigenmittel € 20.000,-
Monatliche Kreditrückzahlung 25 Jahre Laufzeit € 858,51 die tatsächlichen Konditionen z.B. der Zinssatz können je nach Bonität variieren (hier berechnet mit 2%)
Vertragserrichtungsgebühr: € 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%
 




Verfügbar


belagsfertig


Stellplatz


Gesamt


Wohnfläche m²


Balkon/ Garten/ Terrasse




Top1


199.000,00


4.900,00


203.900,00


79,87


Balkon: 4,20 m² 




Top 2


210.066,00


4.900,00


214.966,00


77,24


Garten 48,03 m²




Top 3


229.836,00


4.900,00


234.736,00


80,38


Garten: 46,17 m²




Top 4


235.476,00


4.900,00


240.376,00


80,48


Garten: 46,17 m²




Top 5 verkauft









Top 6 verkauft


 


 


 


 


 




Top 7


205.167,00


4.900,00


210.067,00


80,27


Balkon: 5,43 m² 




Top 8


208.441,00


4.900,00


213.341,00


77,42


Balkon: 4,20 m² 




Top 9


224.316,00


4.900,00


229.216,00


80,58


Balkon: 4,20 m² 




Top 10


226.733,00


4.900,00


231.633,00


80,41


Balkon: 4,20 m² 




Top 11


224.005,00


4.900,00


228.905,00


77,65


Balkon: 4,20 m² 




Top 12


217.116,00


4.900,00


222.016,00


80,29


Balkon: 4,20 m² 




Top 13


372.405,00


4.900,00


377.305,00


105,76


Dachterrasse: 164,30 m²




Top 14 verkauft


 


 


 


 


 




Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung 
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
 

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provisionsfreie Balkon-Wohnung in Ebreichsdorf

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pegra immobilien treuhand gmbh
2483 Ebreichsdorf
Ansprechpartner:
Hasibar Petra
petra.hasibar@pegra.net
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