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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

provisionsfreie Balkon-Wohnung in Ebreichsdorf

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089057
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 5752
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 20.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Kamin

Fläche:

79,87

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 72

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Balkonwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich im Halbstock.

Fakten:


Balkon und zusätzlich französische Balkon 
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Badezimmer mit Badewanne
Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren  mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 


Raumaufteilung: Wohnfläche von 77,82 m² bis 80,57 m² siehe Plandaten



Vorzimmer:  

Badezimmer mit Badewanne

WC 

Abstellraum 

Wohn-Essbereich  

2 Schlafzimmer  

Garten (Gärten von 32,27 m² bis 77,46 m²)

Kellerabteil für Top 1 und Top 2 (die restlichen Erdgeschoßwohnungen haben die Möglichkeit im Garten eine Gartenhütte aufzustellen)

Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz

Verkaufspreis belagsfertig: € 199.000,00 Top 1

Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)

ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar

 

Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage

Eigenmittel € 20.000,-

Monatliche Kreditrückzahlung 25 Jahre Laufzeit € 858,51 die tatsächlichen Konditionen z.B. der Zinssatz können je nach Bonität variieren (hier berechnet mit 2%)

Vertragserrichtungsgebühr: € 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren

Grundbucheintragungskosten:1,1%

Grunderwerbsteuer:3,5%

 





Verfügbar


belagsfertig


Stellplatz


Gesamt


Wohnfläche m²


Balkon/ Garten/ Terrasse




Top1


199.000,00


4.900,00


203.900,00


79,87


Balkon: 4,20 m² 




Top 2


210.066,00


4.900,00


214.966,00


77,24


Garten 48,03 m²




Top 3


229.836,00


4.900,00


234.736,00


80,38


Garten: 46,17 m²




Top 4


235.476,00


4.900,00


240.376,00


80,48


Garten: 46,17 m²




Top 5 verkauft

 
 
 
 
 



Top 6 verkauft


 


 


 


 


 




Top 7


205.167,00


4.900,00


210.067,00


80,27


Balkon: 5,43 m² 




Top 8


208.441,00


4.900,00


213.341,00


77,42


Balkon: 4,20 m² 




Top 9


224.316,00


4.900,00


229.216,00


80,58


Balkon: 4,20 m² 




Top 10


226.733,00


4.900,00


231.633,00


80,41


Balkon: 4,20 m² 




Top 11


224.005,00


4.900,00


228.905,00


77,65


Balkon: 4,20 m² 




Top 12


217.116,00


4.900,00


222.016,00


80,29


Balkon: 4,20 m² 




Top 13


372.405,00


4.900,00


377.305,00


105,76


Dachterrasse: 164,30 m²




Top 14 verkauft


 


 


 


 


 





Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar



Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

 

provisionsfreie Balkon-Wohnung in Ebreichsdorf
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