Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfreie Balkonwohnung in Erstbezug, Top 9

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230829
  • Seit: 09.02.2018
  • ObjektID: 6053
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 224.316,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Kamin

Fläche:

80,58

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 72

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Balkonwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich im Halbstock.

Diese Wohnung ist südseitig ausgerichtet 


Balkon und zusätzlich französische Balkon 
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Badezimmer mit Badewanne
Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren  mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 


Raumaufteilung siehe Plan: Wohnfläche 80,58

Vorzimmer:  

Badezimmer mit Badewanne

WC 

Abstellraum 

Wohn-Essbereich  

2 Schlafzimmer  

Balkon: 4,20 m²

Kellerabteil 

Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz

Verkaufspreis belagsfertig: € 224.316,00

Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)

ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar

 

Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage



Vertragserrichtungsgebühr: &eu ro; 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren

Grundbucheintragungskosten:1,1%

Grunderwerbsteuer:3,5%

 




 
belagsfertig
Stellplatz
Gesamt
Wohnfläche m²
Balkon/ Garten/ Terrasse


Top 1
199.000,00 €
4.900,00 €
203.900,00 €
79,87
Balkon: 4,20 m² 


Top 2
210.066,00 €
4.900,00 €
214.966,00 €
77,24
Garten 48,03 m²


Top 3
229.836,00 €
4.900,00 €
234.736,00 €
80,38
Garten: 46,17 m²


Top 4
235.476,00 €
4.900,00 €
240.376,00 €
80,48
Garten: 46,17 m²


Top 5 verkauft
 
 
 
 
 


Top 6 verkauft
 
 
 
 
 


Top 7 verkauft
 
 
 
 
 


Top 8
208.441,00 €
4.900,00 €
213.341,00 €
77,42
Balkon: 4,20 m² 


Top 9
224.316,00 €
4.900,00 €
229.216,00 €
80,58
Balkon: 4,20 m² 


Top 10
226.733,00 €
4.900,00 €
231.633,00 €
80,41
Balkon: 4,20 m² 


Top 11
224.005,00 €
4.900,00 €
228.905,00 €
77,65
Balkon: 4,20 m² 


Top 12 verkauft
 
 
 
 
 


Top 13
372.405,00 €
4.900,00 €
377.305,00 €
105,76
Dachterrasse: 164,30 m²


Top 14 Verkauft
 
 
 
 
 




 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar



Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

 

Provisionsfreie Balkonwohnung in Erstbezug, Top 9
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