Provisionsfreie Balkonwohnung in Erstbezug, Top 9

Diese Balkonwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich im Halbstock.

Diese Wohnung ist südseitig ausgerichtet 


Balkon und zusätzlich französische Balkon 
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Badezimmer mit Badewanne
Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren  mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 


Raumaufteilung siehe Plan: Wohnfläche 80,58

Vorzimmer:  

Badezimmer mit Badewanne

WC 

Abstellraum 

Wohn-Essbereich  

2 Schlafzimmer  

Balkon: 4,20 m²

Kellerabteil 

Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz

Verkaufspreis belagsfertig: € 224.316,00

Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)

ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar

 

Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage



Vertragserrichtungsgebühr: &eu ro; 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren

Grundbucheintragungskosten:1,1%

Grunderwerbsteuer:3,5%

 




 
belagsfertig
Stellplatz
Gesamt
Wohnfläche m²
Balkon/ Garten/ Terrasse


Top 1
199.000,00 €
4.900,00 €
203.900,00 €
79,87
Balkon: 4,20 m² 


Top 2
210.066,00 €
4.900,00 €
214.966,00 €
77,24
Garten 48,03 m²


Top 3
229.836,00 €
4.900,00 €
234.736,00 €
80,38
Garten: 46,17 m²


Top 4
235.476,00 €
4.900,00 €
240.376,00 €
80,48
Garten: 46,17 m²


Top 5 verkauft
 
 
 
 
 


Top 6 verkauft
 
 
 
 
 


Top 7 verkauft
 
 
 
 
 


Top 8
208.441,00 €
4.900,00 €
213.341,00 €
77,42
Balkon: 4,20 m² 


Top 9
224.316,00 €
4.900,00 €
229.216,00 €
80,58
Balkon: 4,20 m² 


Top 10
226.733,00 €
4.900,00 €
231.633,00 €
80,41
Balkon: 4,20 m² 


Top 11
224.005,00 €
4.900,00 €
228.905,00 €
77,65
Balkon: 4,20 m² 


Top 12 verkauft
 
 
 
 
 


Top 13
372.405,00 €
4.900,00 €
377.305,00 €
105,76
Dachterrasse: 164,30 m²


Top 14 Verkauft
 
 
 
 
 




 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar



Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh