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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

provisionsfreie Garten-Wohnung in in Ebreichsdorf Top 5

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087486
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 5734
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.658,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

78,04

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 72

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Gartenwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befindet sich im Halbstock mit Stufen hinunter in den Garten
Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet, die Zimmer hin mit Blickrichtung in die Felder
Fakten:

Balkone mit Glasgeländer 
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Badezimmer mit Badewanne
Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
hohe Wärmedämmung
Kellerabteil
perfekte Infrastruktur 

Raumaufteilung siehe Plan: Wohnfläche 78,04 m²

Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum 
Wohn-Essbereich  
2 Schlafzimmer  
Garten ca. 76,15 m² wird noch begrünt und eingezäunt
Kellerabteil
Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz
Verkaufspreis belagsfertig: € 245.658,00
Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)
ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar
 

Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage
Vertragserrichtungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis zuzüglich Ust
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%

Die Fertigstellung der Gesamten Anlage ist mit Ende September 2017 geplant



Verfügbar
belagsfertig
Stellplatz
Gesamt
Wohnfläche m²
Balkon/ Garten/ Terrasse


Top1
199.000,00
4.900,00
203.900,00
79,87
Balkon: 4,20 m² 


Top 2
210.066,00
4.900,00
214.966,00
77,24
Garten 48,03 m²


Top 3
229.836,00
4.900,00
234.736,00
80,38
Garten: 46,17 m²


Top 4
235.476,00
4.900,00
240.376,00
80,48
Garten: 46,17 m²


Top 5
245.658,00
4.900,00
250.558,00
78,04
Garten: 76,15 m²


Top 6 verkauft
 
 
 
 
 


Top 7
205.167,00
4.900,00
210.067,00
80,27
Balkon: 5,43 m² 


Top 8
208.441,00
4.900,00
213.341,00
77,42
Balkon: 4,20 m² 


Top 9
224.316,00
4.900,00
229.216,00
80,58
Balkon: 4,20 m² 


Top 10
226.733,00
4.900,00
231.633,00
80,41
Balkon: 4,20 m² 


Top 11
224.005,00
4.900,00
228.905,00
77,65
Balkon: 4,20 m² 


Top 12
217.116,00
4.900,00
222.016,00
80,29
Balkon: 4,20 m² 


Top 13
372.405,00
4.900,00
377.305,00
105,76
Dachterrasse: 164,30 m²


Top 14 verkauft
 
 
 
 
 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung 
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh

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