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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

provisionsfreie Wohnungen mit Balkon in Ebreichsdorf

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045816
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 5598
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Kamin

Fläche:

77,82

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 72

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Balkonwohnungen werden provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich teilweise im Halbstock bzw. im 1. Obergeschoß ohne Lift.
Fakten:

Balkon (Top 1 + 8 + 11 + 12 haben zusätzlich französische Balkone zu den Balkonen)
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Badezimmer mit Badewanne
Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren  mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 

Raumaufteilung: Wohnfläche von 77,82 m² bis 80,57 m² siehe Plandaten

Vorzimmer:  
Badezimmer mit Badewanne
WC 
Abstellraum 
Wohn-Essbereich  
2 Schlafzimmer  
Garten (Gärten von 32,27 m² bis 77,46 m²)
Kellerabteil für Top 1 und Top 2 (die restlichen Erdgeschoßwohnungen haben die Möglichkeit im Garten eine Gartenhütte aufzustellen)
Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz
Verkaufspreis belagsfertig: von € 199.000,00 bis € 224.005,00 je nach Größe und Lage
Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 pro Wohnung (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)
je Wohnung ist ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar
 

Betriebskosten gesamt  ca. € 114,20 monatlich
inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage
Vertragserrichtungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis zuzüglich USt
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%
die Fertigstellung der Gesamten Anlage ist mit Ende September 2017 geplant 
 
Verfügbar    &n bsp;      Wohnfläche m²         Balkon/ Garten/ Terrasse                     Preis  belagsfertig
Top1                     79,66           &nbs p;      &n bsp;  Balkon: 4,20 m²                                              199.000,00
Top 2                    77,82           &nbs p;      &n bsp;  Garten 32,27 m²     &nb sp;      & nbsp;       &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    210.066,00
Top 3                    80,57           &nbs p;      &n bsp;  Garten: 46,17 m²     &nb sp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    229.836,00
Top 4                    80,57           &nbs p;      &n bsp;  Garten: 76,15 m²                                            235.476,00
Top 5                    77,82           &nbs p;      &n bsp;  Garten: 77,46 m²     &nb sp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    245.658,00
Top 6                    79,66           &nbs p;      &n bsp;  Balkon: 5,43 m²                        

provisionsfreie Wohnungen mit Balkon in Ebreichsdorf
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