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Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

provisionsfreier Dachterrassentraum mit 164 m² Dachterrasse, 3 Zimmer, 2 Badezimmer

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045818
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 5596
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 372.405,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

104,3

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Betriebskosten:

€ 128,44

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser Dachterrassentraum wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befindet sich im 2. Stock
 
Fakten:

Riesige Dachterrasse mit Glasgeländer
Klimaanlage
Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
Kaminanschluss
Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
hohe Wärmedämmung
perfekte Infrastruktur 

Raumaufteilung:104,30 m²

Vorzimmer: 10,41 m²
Bad 1 mit Dusche und WC: 3,52 m²
Abstellraum: 2,54 m²
Wohn-Essbereich mit Küche: 39,78 m²
Speis: 2,46 m²
Gang: 2,25 m²
Badezimmer 2 mit WC und Badewanne: 5,38 m²
Schrankraum 5,01 m²
Schlafzimmer 1: 13,89 m²
Schlafzimmer 2: 12,28 m²
Büro: 6,78 m²
Dachterrasse 164,30 m²
Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz
Verkaufspreis belagsfertig: € 372.405,00
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 387.405(Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)
je Wohnung ist ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar
 

Betriebskosten gesamt  ca. € 185,00 monatlich
Vertragserrichtungsgebühr: 1 ,1 % vom Kaufpreis zuzüglich USt.
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%
Verfügbar    &n bsp;      Wohnfläche m²         Balkon/ Garten/ Terrasse                     Preis  belagsfertig
Top1                     79,66           &nbs p;      &n bsp;  Balkon: 4,20 m²                                              199.000,00
Top 2                    77,82           &nbs p;      &n bsp;  Garten 32,27 m²     &nb sp;      & nbsp;       &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    210.066,00
Top 3                    80,57           &nbs p;      &n bsp;  Garten: 46,17 m²     &nb sp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    229.836,00
Top 4                    80,57           &nbs p;      &n bsp;  Garten: 76,15 m²                                            235.476,00
Top 5                    77,82           &nbs p;      &n bsp;  Garten: 77,46 m²     &nb sp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    245.658,00
Top 6                    79,66           &nbs p;      &n bsp;  Balkon: 5,43 m²                                              235.244,00
Top 7                    79,66           &nbs p;      &n bsp;  Balkon: 4,20 m²             &nbs

provisionsfreier Dachterrassentraum mit 164 m² Dachterrasse, 3 Zimmer, 2 Badezimmer
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