Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Alles neu macht der Mai"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3263226
  • Seit: 07.03.2018
  • Objekt ID: 2059/3067
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 165.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, 43/664/2421152
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

32,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,1

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 225,43

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Alles neu macht der Mai"

Verbringen Sie den Sommer in Ihrer neuen Wohnung mit "Urlaub auf Balkonien" umgeben von Grün und nahe dem Erholungsraum Senningbach, der zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einlädt. Auch das Freibad Stockerau ist nicht weit! Die sonnige 3-Zimmerwohnung mit 78 m² und 6 m² Loggia nach Süden hin ausgerichtet.

Die 2015 komplett sanierte Wohnhausanlage ist mit Aufzug, barrierefreiem Zugang von den KFZ-Stellplätzen zum Hauseingang, Kinderspielplatz im Freien, Waschküche und Trockenraum sowie großem, trockenen Kellerabteil, der zur Wohnung gehört, ausgestattet.
Sämtliche Fenster und die Balkontüre sind mit Rolläden ausgestattet.

Durch das Wohnzimmer gelangt man über einen weiteren kleinen Vorraum in die beiden Schlafzimmer, welche somit getrennt begehbar sind. Der eine Schlafraum zum Senningbach hin ist nach Norden ausgerichtet und im Sommer angenehm kühl, während der zweite Schlafraum auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, weil er tagsüber besonders sonnig und hell ist. Das Badezimmer ist voll verfliest und mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie Badmöbels voll ausgestattet.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche zu Fuß erreichbar sind und die Nähe zum Zentrum von Stockerau runden das attraktive Angebot ab. Die S-Bahn-Station befindet sich nur einige 100 m entfernt und man erreicht damit Wien in nur 20 Min. Fahrzeit. Stockerau hat auch hinsichtlich Kultur Einiges zu bieten: Festspiele, Konzerte, Lesungen, Liederabende u.v.m.
Wir freuen uns, Ihnen dieses hochinteressante Immobilie zu präsentieren.

Richtpreis: 165.000,-- + 10.500,-- WBF und Sanierungsdarlehen € 156,-- mon.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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"Alles neu macht der Mai"
ad

E-Mail Anfrage

"Alles neu macht der Mai"

hat3263226
RE/MAX Wien-Donaustadt
2000 Stockerau
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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