Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3830

Ort

Waidhofen an der Thaya

Tel.

+43 699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"Beseeltes Wohnen"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207437
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1664/1899
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 115.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

87

Zimmer:

3

HWB Wert:

173 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,68

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

" Beseeltes Wohnen"

Im Herzen des Waldviertels ruht auch dessen Seele. Wer die besondere Mystik, den Charme und das Flair dieser Region erleben und erfühlen will, muss nach Waidhofen an der Thaya kommen. Dort haben Sie die Möglichkeit eine schöne zirka 87m² große möblierte Eigentumswohnung zu kaufen und nicht nur den Wohngenuss dieser Liegenschaft zu erleben, sondern auch die Region zu erspüren.

Im Erdgeschoss des 2015 sanierten Gebäudes wohnen Sie. Die verglaste etwa 5,7 m² große Loggia fängt die Natur ein und bringt Sie in Ihr Zuhause. Zwei weitere Zimmer, ein Wohnzimmer sowie Küche mit Essplatz und ein Badezimmer stehen zu Ihrer Verfügung. Ein Vorraum empfängt Sie und zum Verstauen bietet ein Abstellraum genug Platz.

Waidhofen bietet die Infrastruktur der Stadt verbunden mit dem ruhigen Landleben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzteversorgung und Kinderbetreuung sind gegeben. Ein großzügiges Freizeitangebot sowie Bildung und Kultur runden das Angebot ab. Der Hauptplatz ist ca. 8 Gehminuten entfernt und auf der anderen Seite ist der freie Ausblick in die Natur vorhanden.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungskredit enthalten, ebenso wie die Möbel. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaskombitherme, welche auch für die Warmwasserbereitung verantwortlich ist. Im Freien ist ein reservierter Parkplatz und im Keller ein großzügiges Kellerabteil vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über das besondere Flair dieser Wohnung.

Der Preis NUR € 115.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 23.000,--/monatlich € 460,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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