"WienerWALD!"

"Eigentumswohnung mit Blick auf den Wienerwald"

Zum Verkauf gelangt eine 87 m² große Wohnung, die sich in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad , Küche, WC mit Fußbodenheizung und Abstellraum unterteilt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die südseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 8m². In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, in der Küche ein Laminatboden und das Bad sowie das WC sind neu gefliest. Das Objekt ist teilweise möbliert. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung und im Wohnzimmer sorgt ein Holzkaminofen für zusätzliche gemütliche Wärme. Durch die hohen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet ein angenehmes Wohnklima. Sie genießen einen unverbaubaren Blick über Purkersdorf sowie über den Wienerwald.

Im Wohnhaus stehen eine Sauna, sowie eine Waschküche samt Trockner allen Eigentümern zur Verfügung. In der Gemeinschaftsgarage ist ein Abstellplatz im Eigentum der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und bietet besondere Extras wie neue Markise, dreifachverglaste Holz-Alufenster mit Jalousien, eine Schallschutztüre im Eingang, Glastüren zu den Zimmern, Zwischendecken mit Spotbeleuchtung im Vorzimmer und in der Küche, Team 7 Sitzgarnitur mit Tisch und Vorratsschrank vom Tischler. Die Heizung wurde vor 9 Jahren neu gemacht mit Therme, Heizkörpern und einem Konvektorheizkörper im Wohnzimmer. Auch die Dolby surround Anlage bleibt Ihnen. Zur Wohnung gehört auch ein großer, geräumiger Keller mit eigenem Stromanschluss, Regalen und Fenster. Im Erdgeschoss steht zu dem ein Fahrradraum zu Verfügung.

Purkersdorf zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Wien aus. Die Bundeshauptstadt ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. Westbahn, S-Bahn-Linie S50 in kurzer Zeit zu erreichen. Beim Bahnhof Purkersdorf Gablitz sind Sie zu Fuß in 8 Minuten. Purkersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc. Durch den angrenzenden Wienerwald sind auch zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft gegeben.

Der Preis NUR € 319.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 95.700,--/monatlich € 1.015,--





Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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PDF Datei: Lageexpose 3002 Purkersdorf - 05.04.2018