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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt

Tel.

+43 / 1 / 2644184, 43/664 3918279
Angaben ohne Gewähr

"Generationenhaus in Zentrumsnähe"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3062800
  • Seit: 03.09.2017
  • Objekt ID: 2059/3014
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 550.000,-
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Eigentumswohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

184,71

Zimmer:

7

HWB Wert:

101,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 600

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

" Top Angebot in Zentrumslage + Bahnhofnähe"

Zum Verkauf steht dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus.
Mit etwas Fantasie könnten sie auch 3 Wohnungen daraus machen oder doch noch einen 4. Stock ausbauen?

Da die Bauklasse III 13 m Höhe erlaubt, ist hier noch vieles für Sie und Ihre Familie offen und möglich.

Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1948 erbaut und immer wieder saniert. Fassade und Dach sind 2008 erneuert worden, der Dachboden wurde isoliert und ist ausbaubar.
Das Haus verfügt über einen Erdkeller.

Da man durch Stufen ins Erdgeschoss gelangt, sieht man von außen nicht in das Haus.
Hier befinden sich Vorzimmer, Küche, Abstellraum, WC, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss findet man fast die gleiche Fläche und Zimmeranzahl wie im Untergeschoss, mit Ausnahme eines kleinen Balkons und einer kleinen Wohnung, welche für das Hausmädchen oder ähnliches gedacht war.

Im Haus sind Strom, Wasser, Gasanschluss und ein Kanal vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch einen Gasofen und einer Solarelektroheizung.

Hinter dem Haus, haben Sie eine eigene Zuahrt zum Garten, welcher westlich ausgerichtet ist und sich perfekt zum Entspannen eignet!
Es steht Ihnen auch ein Carport für Ihren Wagen zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist sehr gut, da alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite sind.
In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, dort finden Sie einen Bäcker, eine Trafik und ein Restaurant vor.
Das Einkaufszentrum ist ganz in der Nähe, ca. 900 m entfernt.
Bus + Schnellbahn sind ebenfalls quasi vor der Tür!

Betriebskosten sind im Quartal ca. 600€ inklusive Kaltwasser.

Richtpreis*: € 550.000,--

*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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"Generationenhaus in Zentrumsnähe"
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