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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Nette Wohnung mit Loggia"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046375
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1664/1829
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Kamin

Fläche:

75,85

Zimmer:

3

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,9

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Praktische 3-Zi-Wohnung mit Loggia"

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 76 m² Wohnung in bester Wohngegend mit 3 Zimmer im 2. OG, kein Lift, mit Loggia, dazu ein überdachter Stellplatz, direkt in Stockerau.

Mit "praktisch" ist im speziellen gemeint, dass alle Zimmer vom Vorraum aus direkt begehbar sind, dass Sie vom Wohnzimmer und Loggia aus die Abendsonne genießen können, dass hier die Toilette separat ist oder dass Ihr Bad mit Wanne ausgeführt ist und dass die beiden weiteren Zimmer groß genug für alle Ihre Anforderungen sind.

Dazu steuert auch der überdachte Stellplatz direkt vor dem zweiten (hinteren) Hauszugang bei oder dass Sie Ihre Fahrräder oder Ihren Kinderwagen ohne Stufe in den Abstellraum verfrachten können, gleiches gilt für das angenehm große Kellerabteil mit direktem Tageslicht. Die Wohnung mit ihrer guten Raumaufteilung (Wohn- vom Schlafbereich durch Vorraum und Flur getrennt) ist ideal für ein Pärchen oder für eine junge Familie. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in einer Wohnstraße.

Ob Kindergärten, Hort, Volks-, Mittelschulen oder Gymnasium, ob Ärzte (Kinderärztin z.B. im Haus), Apotheken, Krankenhaus oder Nahversorger. Stockerau bietet Ihnen die umfassende Infrastruktur einer Kleinstadt: Sportzentrum, Frei- u. Hallenbad, Eislaufplatz und für Läufer oder Mountainbiker egal ob Richtung Waschberg oder Donau-Auen - Sie brauchen nur ca. 1 Minute bis ins Grüne.

Öffentliche Verkehrsmittel: Busse regional und Stadtverkehr. Bahn fährt im 1/4 Stundentakt nach Wien. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A22 und in 15 Minuten in Wien.

Preis NUR € 125.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,-- / € 600,-- p.M.
Preis versteht sich exkl. Wohnbauförderung in Höhe von € 25.000,--. Der Gesamtpreis inkl. Wohnbauförderung beträgt somit € 150.000,--.

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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