Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

"Top of Mödling"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3245963
  • Seit: 21.02.2018
  • Objekt ID: 2510/1211
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 699.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/664/242 11 52
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

162

Zimmer:

4

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Elegante Maisonettewohnung"

Die Lage dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen, direkt am Naturschutzgebiet auf der Meiereiwiese in Mödling. Hier wurde das alte Forsthaus Liechtenstein aufwendig revitalisiert und modernisiert. Sechs traumhafte Wohnungen warten nun auf neue Eigentümer in dieser exklusiven Lage.

Diese Maisonnettewohnung erfüllt auch sehr hohe Ansprüche. Sie befindet sich im ersten und zweiten Stock. In der unteren Etage besteht die Wohnung aus einem großzügigen Vorzimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und der Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss mit einem weiteren Bad mit WC und einem 54 m² großen Wohnraum. Diesen Raum können Sie bei Bedarf auch teilen und 2 Schlafzimmer daraus machen.

Es wurde eine Parkgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, sodass Sie die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen oder Innentüren nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs.

Preis: € 699.000,--

Preis Garagenplatz € 25.000,--; Doppelgaragenplatz € 35.000,--

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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RE/MAX Favorit in Wien 10
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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