Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43 / 1 / 890 01 70, +43 664/242 11 52
Angaben ohne Gewähr

"Top of Mödling"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3253534
  • Seit: 27.02.2018
  • Objekt ID: 2510/1218
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 749.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

166

Zimmer:

4

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Terrassenwohnung"

Die Lage dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen, direkt am Naturschutzgebiet auf der Meiereiwiese in Mödling. Hier wurde das alte Forsthaus Liechtenstein aufwendig revitalisiert und modernisiert. Sechs traumhafte Wohnungen warten nun auf neue Eigentümer in dieser exklusiven Lage.

Diese Maisonnettewohnung erfüllt auch sehr hohe Ansprüche. Sie befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Besonders erwähnenswert ist, dass der Lift Sie von der Garage direkt in die Wohnung bringt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, Bad mit WC, ein weiteres WC, 2 Schlafzimmer und der komfortablen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss mit einem weiteren großen Zimmer, das allerdings durch die Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar ist.

Es wurde eine Parkgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, sodass Sie die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen oder Innentüren nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs.

Preis: € 749.000,--

Preis Garagenplatz € 25.000,--; Doppelgaragenplatz € 35.000,--

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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