Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau
Angaben ohne Gewähr

"Top-Wohnung für Aktive"

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3228972
  • Seit: 07.02.2018
  • Objekt ID: 1664/1929
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 106.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

68,8

Zimmer:

3

HWB Wert:

76,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Top-Wohnung für Aktive"

Nahe der für Sportler und Freizeitaktivisten beliebten "Stockerauer Grün-Tangente" als Startpunkt für Runner & Biker gelangt eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift zum Verkauf.

Morgensonne beim Frühstück und ausgesprochen helle, lichtdurchflutete Zimmer - das zeichnet diese schöne Wohnung aus. Vom großzügig bemessenem Vorraum sind alle Räume direkt begehbar und vom Wohn-Ess-Zimmer geht es hinaus auf die praktische Loggia.
Gut platzierte Einbauschränke nützen die Nischen optimal und es zeigt sich, dass auf knapp 70 m² bei sehr gutem Grundriss viel zu erwirken ist. Zusätzlich hat die Wohnung ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und einen Stellplatz im Zubehör.

Freizeit: ca. 300 m bis zur Grün-Tangente, auf der Mensch und Tier entweder Richtung Waschberg oder Donau-Auen (fast) durchgehend auf natürlichem Boden unterwegs sein können. Naherholungszentrum, Hallen-, Freibad, im Winter Eislaufplatz - sowie ca. 30 Sportvereine machen Stockerau zur Sportstadt.

Nahversorgung: Billa, Trafik, Tankstelle, Apotheke in weniger als 500 m fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Umkreis von ca. 1000 m praktisch alle Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte verfügbar.

Verkehr: ca. 300 m bis zur Bushaltestelle, 1,3 km bis zur S-Bahn. In 4 Minuten auf der A22, in 15 Minuten in Wien.

Preis NUR € 106.000,--*) Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 26.500,-- / € 398,-- p.M. exkl. WBF!
Der Gesamtpreis inkl. Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 23.000,-- beträgt somit ca. € 129.000,--.

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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