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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen

Adresse

Kirchengasse
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß des Benediktinerhofes

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2875054
  • Seit: 18.11.2016
  • ObjektID: 306032
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 567.900,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

108,29

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

37,18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein




DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN
Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs aus dem 16. Jahrhundert ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem zeitgemäßem Komfort.
Im neuen Benediktinerhof entstehen modernste Wohneinheiten nach aktuellstem technischem und ökologischem Stand:

Parkettböden mit Fußbodenheizung

moderne Bäder mit hochwertiger Keramik

Niedrigenergiebauweise im Neubauteil

Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen

attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten).
Grundrisse: 2-5 Zimmer
Wohnungsgrößen: 50-120 m²

Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten (und 1 Geschäftslokal) im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil. Durch großzügige Fensterfronten, Terrassen und Gartenanteile im Neubaubereich wird die Natur zum Greifen nah.
 
WOHNUNG TOP 09
Diese repräsentative 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im neu revitalisierten Altbauteil des Benediktinerhofes. Von der südseitigen sonnigen Dachterrasse hat man eine schönen Blick in den historischen Innenhof des Benediktinerhofes. Dieser Innenhof mit seinen zahlreichen Dachgauben, dem historische Arkadengang im ersten Stock sowie dem alten Renaissance-Torbogen im Hof entfaltet einen charmanten mediterranen Flair.
Dabei müssen Sie natürlich nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verzichten: neben einem gut geschnittenen Grundriss, entspricht der komplett neu aufgebaute Dachstuhl natürlich den aktuellen technischen Standards.  Eine moderne Fußbodenheizung erzeugt ein behagliches Raumklima und ein Lift zum Dachgeschoß ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für erholsame Kühle. 
Die Wohnung TOP 09 hat eine Wohnfläche von ca. 108,29 m2 und gliedert sich in:

Wohnküche (ca. 43,31 m2, Parkett)
Schlafzimmer (ca. 26,53 m2, Parkett)
Zimmer (ca. 11,90 m², Parkett)
Bad / WC (ca. 9,06 m2, Fliesen)
Gäste-WC (ca. 4,37 m², Fliesen)
Vorraum (ca. 13,13 m2, Parkett)
Terrasse (ca. 12,60 m2, Holzboden, südliche Ausrichtung)
Keller (ca. 6,85 m2)

In der Tiefgarage kann optional ein PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Hinweis:
Kaufabwicklung nach BTVG, Zahlungsmodalitäten nach Ratenplan A, treuhändische Abwicklung.
 

Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß des Benediktinerhofes
Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß des Benediktinerhofes
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E-Mail Anfrage

Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß des Benediktinerhofes

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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2352 Gumpoldskirchen
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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