Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 06 464
Angaben ohne Gewähr

Residenzwohnung mit Wellness- und Poolanteil

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227332
  • Seit: 06.02.2018
  • Flowfact-ID: 8483
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.800,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

116

Zimmer:

2,5

Baujahr:

2005

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Residenzwohnung mit eigenem Whirl-Pool und Wellness- und Poolbenützung

Diese außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage im Nordwesten der Landeshauptstadt aus. Im modernen Design ladet sie mit Terrasse, anteiligem Garten sowie Wellness- und Poolbenützung zum entspannten Erholen ein.

Die hochwertige Wohnung wird als exklusiver Erstbezug angeboten und besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten sowie ihrer komfortablen Ausstattung. Die rund 116 m² Wohnung erschließt über einen Vorraum zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang in den Garten. Die beiden Schlafräume sind nach Westen orientiert, auf der vorgelagerten Terrasse kann man im Whirl-Pool entspannen und den Blick in die unverbaute Natur genießen.

Die nähere Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Hauptbahnhof, Krankenhaus und das Einkaufszentrum „Traisen-Park“ sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Lage wird durch die attraktive Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz unterstrichen, auch das Pendeln nach Wien ist von diesem Standort komfortabel.

Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung an. Die Landeshauptstadt sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben.

Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.

Besondere Hinweise:
Es wird Wohnungseigentum begründet. Die Nutzung der Gemeinschaftsflächen - insbesondere Garten mit Pool und Wellness-Haus mit Sauna - ist im Verkaufspreis inkludiert. Sollte diese Nutzung nicht gewünscht sein, kann dies vertraglcih und auch preislich adaptiert werden.

Bezug: ab Juni 2018, Möglichkeit zur Mitgestaltung ist bis Ende Februar gegeben.

Die anteiligen Gemeindeabgaben betragen voraussichtlich EUR 120,-- pro Monat.

Residenzwohnung mit Wellness- und Poolanteil
Residenzwohnung mit Wellness- und Poolanteil
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