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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

RUSTLER - alles was das Herz begehrt!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3029432
  • Seit: 12.07.2017
  • Objekt-ID: 141/16896
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 276.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

81,61

Zimmer:

3

Baujahr:

2003

HWB Wert:

53,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,95

Betriebskosten:

€ 162,54

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine top moderne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Mödling mti 2 Aussenflächen, TG Platz und Lift.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer Wohnhausanlage aus dem Jahre 2003. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Kirschparkettboden ausgestattet.
Im großzügigen Wohnzimmer gibt es Ausgänge auf 2 Terrassen/Loggia, Einen für die Mittagssonne und einen für die Abendsonne. Die teils offen gestaltete Küche ist komplett ausgestattet. 2 Schlafräume und ein großes Bad mit Tageslichtfenster, sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab.

Zur der sehr hellen, freundlichen Wohnung gehört ein Garagenplatz, sowie ein großes Kellerabteil. Rund um eine tolle Wohnung in einer jungen, modernen, kleinen Wohnanlage, die sehr zentral liegt.

Bahnhof ist in wenigen Schritten erreichbar, Nahversorger ebenfalls. Doch dank der Hofausrichtung der Schlaf. - und Wohnräume absolut ruhig gelegen

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung beträgt € 276.000,-zzgl. € 10.000,- für den Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Ein Energieausweis gem. EAVG liegt bereits vor und weist einen spezifischen Heizwärmebedarf von 53,49kWh/m2a auf.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.

RUSTLER - alles was das Herz begehrt!
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Rustler Immobilientreuhand
2340 Mödling
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre@makler.rustler.eu
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