Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2401

Ort

Fischamend

Tel.

+43 5 0100 26235 , +43 664 88164585
Angaben ohne Gewähr

SCHNÄPPCHEN, sofort einziehen oder vermieten als Anlage mit + 4% Rendite

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4829779
  • Seit: 14.08.2019
  • ObjektID: 960/53205
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 143.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

63

Zimmer:

2

Baujahr:

1963

HWB Wert:

96,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

5.148,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Als Starterwohnung selber nutzen oder als Anlage zur Vermietung

Zentrallage in grüner Umgebung!

Diese helle  2-Zimmerwohnung mit 64 m² befindet sich im DG eines gepflegten, älteren Wohngebäudes. Ohne Lift, dafür sehr gute Raumaufteilung. Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Bad, WC, Vorzimmer-Verbau und Schlafzimmer-Verbau.

Küche ist mit allen Geräten und Essplatz ausgestattet. Schlafzimmer ohne Bett, Wohnzimmer ist leer.

Eine neue Brennwert Therme/Gas  wurde installiert. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.

Die Wohnung ist gepflegt und vom Vorzimmer sind alle Zimmer zentral begehbar. Im Bad sind Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß. WC ist separat. Das Wohnzimmer geht östlich in den ruhigen, grünen Innenhof.. Küche und Schlafzimmer gehen westlich.

Energieausweis ist vorhanden.

Bezug ist ab sofort  möglich.

Betriebskosten inkl. Rücklage und Steuer sind 163,31/Monat.

Eine erzielbare  Monatsmiete von ca. € 500,-- ohne BK ist möglich.

 

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt über die RA Kanzlei Gundramsdorf, Mag. Sandra Cejpek.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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