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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43 699 190 809 06
Angaben ohne Gewähr

Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3036730
  • Seit: 25.07.2017
  • ObjektID: 15235
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

65

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 156,72

Provision:

6.300,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HAUS:
Diese schöne, klassische Gründerzeitvilla wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Eckhaus hat ein Kellergeschoss, Parterre, zwei Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
WOHNUNG:
Diese adapierungs-/ sanierungsbedürfige Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss und ist sowohl strassenseitig (Westen) als auch hofseitig (Osten) ausgerichtet. Sie ist optimal aufgeteilt mit einem helllen, sonnigen Eckwohnzimmer einem Schlafzimmer mit Verbindungstüre zum Wohnbereich, eine große Küche mit Platz für einen Eßbereich und einer kleinen Speisekommer/ Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein separates WC sowie einen geräumigen Vorzimmer.
Die Räume sind alle zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.
LAGE:
Das Haus liegt sehr ruhig und doch zentral. Sie sind nahe am Landesklinikum Mödling, etliche Kindergärten, Schulen und eine fußläufige Versorgung mit Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind vorhanden.
In wenigen Minuten sind sie in der Einkaufsstrasse/ Hauptstrasse von Mödling und finden dort alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie begehrt.
Die SCS (Shopping City Süd) ist in ca. 5 Minuten Fahrdistanz zu erreichen.
Der Bahnhof, den sie zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen, bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung mit diversen Bus- und Bahnlinien (Schnellbahn S2/ S3/ S4, City und Regionalbuslinien). Durch den Autobahnanschluss ist auch die Anbindung des Individualverkehrs gegeben.
Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

ALLGEMEIN:
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
 Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöne, helle Altbauwohnung direkt beim Landesklinikum Mödling
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