Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3351512
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 16885
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 650 212 05 10
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

67

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 157

Provision:

7.020,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HAUS:

Diese schöne, klassische Gründerzeitvilla wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Eckhaus hat ein Kellergeschoss, Parterre, zwei Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

WOHNUNG:

Diese adapierungs-/ sanierungsbedürftige Altbauwohnung liegt im 1. OG und ist sowohl straßenseitig (Westen) als auch hofseitig (Osten) ausgerichtet. Sie ist optimal aufgeteilt mit einem hellen Eckwohnzimmer, Schlafzimmer, einer großen Küche mit Platz für einen Essbereich, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC, sowie einem Abstellraum/ Speis. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Die Räume sind alle zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.

LAGE:

Das Haus liegt sehr ruhig und doch zentral. Sie sind nahe am Landesklinikum Mödling, etliche Kindergärten, Schulen und eine fußläufige Versorgung mit Supermärkten, Bäcker, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind vorhanden.

In wenigen Minuten sind Sie in der Einkaufsstraße/ Hauptstraße von Mödling und finden dort alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie begehrt.

Die SCS (Shopping City Süd) ist in ca. 5 Minuten Fahrdistanz zu erreichen.

Der Bahnhof, den Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen, bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung mit diversen Bus- und Bahnlinien. Durch den Autobahnanschluss ist auch die Anbindung des Individualverkehrs gegeben.

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Sonja Wackerle mail: wackerle@wbimmo.at, mobil: 0650 / 212 05 10.

ALLGEMEIN:

Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

 Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling
Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling
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E-Mail Anfrage

Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling

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WB Immoagentur OG
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Wackerle Sonja
wackerle@wbimmo.at
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