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Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3443

Ort

Sieghartskirchen

Adresse

Tullner Straße
Angaben ohne Gewähr

Sie suchen eine Eigentumwohnung im Herzen von Sieghartskirchen? Bei dieser Wohnung ist KAUFEN günstiger als MIETEN!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3029998
  • Seit: 13.07.2017
  • ObjektID: 2804
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 135.500,-

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

86,8

Zimmer:

4

Baujahr:

1985

HWB Wert:

99,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 154

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ausgesprochen liebevoll ausgestattete Eigentumswohnung wird auch Sie begeistern!
Sie liegt im 2.Halbstock eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses in der Nähe der Volks- bzw. Hauptschule und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man linker Hand in einen Schrankraum, von dem man zwei sehr helle, geräumige Kinderzimmer sowie in das sehr geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner gelangt.
Ein paar Schritte weiter befindet sich eine Toilette und gleich vis á vis ein Abstellraum, der genügend Stauraum für Staubsauger, Besen und Vorräte bietet.
Gegenüber dem Eingang -  alles sehr luftig und großzügig umgebaut - wurde die Küche mit Essplatz sowie das Wohnzimmer eingerichtet.
Vom Wohnzimmer wurde ein Schlafzimmer mittels Rigipswand abgeteilt, die aber mit wenigen Handgriffen wieder weggenommen werden könnte. Dem Schlafzimmer vorgelagert befindet sich eine gemütliche, überdachte Loggia, die zu lauschigen Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt.
Die Wohnung wurden im Vorraum, Küche und in den Wohn-/Schlafräumen mit Echtholzparkettböden bzw. Laminat belegt, Bad, WC mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mit energiesparenden Marmorplatten geheizt, die der Speicherung eines Kachelofens sehr ähnlich sind und eine wohlige Wärme verbreiten.
Die voll ausgestattete Küche inkl. Geräten sowie die Möbel im Badezimmer sind im Kaufpreis bereits inkludiert und bedürfen keiner Ablöse!!!!
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei, ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus  für monatlich nur € 8,73 zur Verfügung
Eine noch offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 23.500,- (monatlich € 124,84) kann unter Berücksichtigung der niederösterreichischen Förderungsrichtlinien übernommen werden und ist dem Kaufpreis noch hinzuzurechnen. Die Laufzeit ist bis 1.4.2036.
BIPA, Billa, Hofer sowie die nächste Bushaltestelle sind fußläufig mit nur wenigen Schritten erreichbar. Ein Zahnarzt befindet sich direkt im  Haus!
Der Kindergarten wurde vor wenigen Wochen mit einer Ehrenurkunde ausgezeichnet. Volksschule, Mittelschule (wurde kürzlich mit dem MINT-Gütesiegel ausgezeichnet!) sowie die Musikschule bieten ein breites Spektrum für Ihre Kinder!
Das Erlebnisbad, der Sport- und Tennisplatz bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, sich zu erholen oder Sport zu betreiben.
Zahlreiche Heurige in der Umgebung sind ebenfalls nur in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar!
Falls Sie eine geschmackvolle, helle Wohnung nur wenige Minuten von Tulln entfernt suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-Immobilien.at) gern zur Verfügung.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie behilflich!
Die sehr familienfreundliche Gemeinde Sieghartskirchen bietet Ihnen nicht nur Kindergarten, Volks- und Hauptschule sondern ist auch in Bezug auf zahlreiche Ärzte, Banken und Supermärkte bestens ausgestattet!
Weiterführende Schulen befinden sich in dem nur wenige Kilometer entfernten Tulln!
 

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Sie suchen eine Eigentumwohnung im Herzen von Sieghartskirchen? Bei dieser Wohnung ist KAUFEN günstiger als MIETEN!

hat3029998
STRESSLESS Immobilien GmbH
3443 Sieghartskirchen
Ansprechpartner:
Hammerschmid Beatrice
office@stressless-immobilien.at
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